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Erster Publikums-AIF von Euramco
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Doppelmoral des Gesetzgebers

Die für die neue FinVermV vorgesehene Auflage, dass auch der freie Vertrieb – nicht nur Berater nach KWG – alle Gespräche aufzeichnen und dokumentieren muss, die geeignet sind, zur Zeichnung einer Kapitalanlage zu führen, hat für die meiste Verunsicherung gesorgt. Betroffene befürchten, dass nicht nur das Vertrauensverhältnis zwischen Kunde und seinem Finanzdienstleister empfindlich gestört wird, sondern auch, dass der Kostenaufwand und der erhoffte Nutzen in keinem vernünftigen Verhältnis stehen. Trotz aller Kritik scheint der Gesetzgeber jedoch einstweilen daran festzuhalten. Insofern ist eine kürzlich an die Bundesregierung gerichtete „Kleine Anfrage“ der Partei Die Linke und insbesondere die Antwort der Bundesregierung darauf bemerkenswert ...

ftx - aktuelle News
  • Warburg-HIH und Nord/LB mit neuem Logistikfonds

    Neu im Angebot für Institutionelle: der Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest in Kooperation mit der Nord/LB. Der offene Spezial-AIF wird ein geplantes Volumen von 250 Millionen Euro in deutsche Logistikimmobilien investieren. Die Auszahlungsprognose liegt zwischen 4,5 und 5,5 Prozent liegen, die Mindestanlagesumme beträgt 2,5 Millionen Euro.
  • Instone stockt Projektpipeline auf

    Seit Ende vergangenen Jahres hat Instone Liegenschaften in Potsdam, Hannover und Hamburg mit einer Grundstücksfläche von insgesamt rund 50.000 Quadratmetern akquiriert. Instone rechnet für die drei neu aufgenommenen Projekte mit einem Gesamtverkaufsvolumen für die möglicherweise 680 Wohnungen von rund 265 Millionen Euro und erhöht damit das erwartete Verkaufsvolumen über das gesamte gegenwärtige Projektportfolio auf rund 4,5 Milliarden Euro.
  • Riesenticket am Zweitmarkt

    Auf zweitmarkt.de ist heute ein Anteil in Höhe von nominal rund 435.000 Euro am KapHag Renditefonds 41 (1. Tranche) zum Kurs von 63 Prozent gehandelt worden. Das sind rund 1,25 Prozent des Eigenkapitals. Der Fonds bewirtschaftet seit 1994 eine Büroimmobilie in der Berliner Hasenheide.
  • Erster Publikums-AIF von Euramco

    Euramco, ehemals Sachsenfonds, hat die Vertriebszulassung der Bafin für einen neuen Publikums-AIF bekommen. Der Australien-Immobilienfonds wird nach Auskunft von Geschäftsführer Jürgen Göbel jedoch erst in den Vertrieb gehen, wenn eine den Investitionskriterien des Prospekts entsprechende Immobilie angebunden wurde. Das könne noch ein paar Wochen dauern.
  • Michael Ruhl verlässt Hannover Leasing

    Der langjährige Geschäftsführer der Hannover Leasing GmbH & Co. KG, Michael Ruhl, hat das Unternehmen zum Jahreswechsel verlassen. In vergleichbarer Position ist er jetzt bei Sixt Leasing. Zum 1. Dezember 2018 neu in die Geschäftsführung der Hannover Leasing gekommen ist Markus Müller, zuletzt Sprecher der Geschäftsführung bei KGAL Capital. Er wird nun zusammen mit den bisherigen Geschäftsführern Markus Menne und Sebastian Hartrott die Geschicke des Emissionshauses gestalten und verantworten.
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Immobilien Inland

Analyse: Zinsland – Tecklenburg Portfolio

Erste öffentliche Immobilienanleihe bei Zinsland zur Finanzierung von Immobilien

21.01.2019Angebot. Bei der Immobilienanleihe handelt es sich um eine mit jährlich sechs Prozent zum 15. September 2021 endfällig verzinste Inhaberschuldverschreibung zur Mezzanine-Finanzierung von drei Immobilienprojekten in Düsseldorf, Moers und Kempen. Das Emissionsvolumen beträgt 2,5 Millionen Euro, die Mindestzeichnung 1.000 Euro. Ein Agio wird nicht erhoben. Emittentin. ...

Immobilien Inland

Analyse: Bergfürst – RelaxImmo

Relaxen? Wohl eher eine Ski-Tour durch nicht gesichertes Lawinengebiet

19.01.2019Angebot. Die SPB Aedi GmbH bietet über die Crowdinvesting-Plattform Bergfürst partiarische Darlehen an. Die Gelder sollen in immobilienbezogene Vermögensanlagen fließen, die über Bergfürst angeboten werden. Da die Anlagen nicht feststehen, handelt es sich um einen Blindpool. Insgesamt sollen 2,5 Millionen Euro platziert werden. Der Mindestzeichnungsbetrag liegt bei 10 Euro. ...

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Immobilien Ausland

Analyse: Bergfürst – Courtyard Hotel Laxenburg

Hotel-Neueinsteiger Q 135 will gleich drei Hotels parallel errichten

16.01.2019Angebot. Über die Crowdinvesting-Plattform Bergfürst werden Teilbeträge der Forderung eines Bankdarlehens angeboten, in Höhe von insgesamt 2,4 Millionen Euro. Die Q 135 Projects & Development Hotel Laxenburg GmbH will in Niederösterreich ein Hotel planen, errichten, im Anschluss verkaufen und betreiben. ...

Offene Immobilienfonds

Analyse: UniInstitutional European Real Estate: Jahresbericht zum 30. September 2018

Die Wertentwicklung des Immobilienportfolios enttäuscht einmal mehr.

16.01.2019Fonds. Der UniInstitutional European Real Estate wurde 2004 aufgelegt. Der Fonds ist ein breit diversifizierter institutioneller Immobilien-Publikumsfonds mit dem Fokus auf europäische Immobilien. In Abhängigkeit der Verfügbarkeit stehen für den Fonds aktuell vermietete Büroobjekte im Vordergrund der Akquisitionstätigkeit. ...

Offene Immobilienfonds

Analyse: UniImmo: Europa Jahresbericht zum 30. September 2018

Aktives Portfoliomanagement bringt nur geringe Erfolge

16.01.2019Fonds. Der UniImmo: Europa investiert regional hauptsächlich in europäische Gewerbeimmobilien mit nachhaltigem wirtschaftlichen Entwicklungspotential. Amerika- und Asien-Pazifik-Investments sind als Beimischung vorgesehen. Im Mittelpunkt der Akquisitionstätigkeit stehen Büroimmobilien und hochwertige, dominante Shopping-Center. ...

Offene Immobilienfonds

Analyse: Deka-ImmobilienEuropa Jahresbericht zum 30. September 2018

Der Turnaround scheint geschafft

16.01.2019Fonds. Der Deka-ImmobilienEuropa hält ganz überwiegend Immobilien in bedeutenden europäischen Standorten. Er investiert dabei schwerpunktmäßig (60-70 Prozent) in den europäischen Wirtschaftsraum (ohne Deutschland) und zu 30-40 Prozent in Deutschland. Im Fokus stehen dabei Core-Immobilien, die sich durch ein hohes Maß an Wertstabilität und Ertragssicherheit auszeichnen. ...

Offene Immobilienfonds

Analyse: Deka-ImmobilienGlobal Jahresbericht zum 30. September 2018

Maue Renditen in glänzenden Zeiten

16.01.2019Fonds. Der Fonds strebt eine möglichst breite weltweite Allokation hinsichtlich Nutzungsarten und Standorten an. Die Zielallokation sieht eine Verteilung auf Büro/Praxis (60-70 Prozent), Handel/Gastronomie (10-25 Prozent) und Hotel/Lager/Hallen (10-30 Prozent) vor. Bei der geplanten regionalen Verteilung liegt der Schwerpunkt mit 40 Prozent auf Europa. ...

Immobilien Inland

Analyse: Moneywell – ImmoZins Nr. 01

Grundstück in München-Perlach soll erworben und mit Mehrerlös weiterverkauft werden

11.01.2019Angebot. Die HeiWie 101 GmbH bietet über die Crowdinvesting-Plattform Moneywell zweckgebundene Nachrangdarlehen an. Die Darlehensbeträge sollen dem Erwerb eines unbebauten Grundstücks in Perlach dienen, das alsbald mit Baugenehmigung und Projektentwicklung weiterverkauft werden soll. Insgesamt sollen mindestens 1,5 Millionen Euro, maximal 1,7 Millionen Euro platziert werden. ...

Offene Immobilienfonds

Analyse: UniImmo: Wohnen ZBI Jahresbericht zum 30. September 2018

Starke Zuflüsse, aber noch schwache Rendite

11.01.2019Fonds. Der UniImmo: Wohnen ZBI wurde am 28. Juli 2017 aufgelegt. Es handelt sich um einen offenen Publikumsfonds im Bereich Wohnimmobilien, der in Mitgliedsstaaten der Europäischen Union oder Ländern des Europäischen Wirtschaftsraumes investieren darf. Der Fokus der Immobilieninvestitionen liegt derzeit auf deutschen Mittelstädten mit nachhaltigem wirtschaftlichen Entwicklungspotenzial. ...

Offene Immobilienfonds

Analyse: DWS grundbesitz europa Jahresbericht zum 30. September 2018

Die positive Entwicklung der Immobilienmärkte spiegelt sich im Fonds kaum wider

11.01.2019Fondsstrategie. Das Fonds investiert in Mitgliedsländern der Europäischen Union und des Europäischen Wirtschaftsraums sowie sehr selektiv in Ländern außerhalb von EU/EWR. Der Fokus liegt vorrangig auf klassischen Gewerbeimmobilien mit den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotel sowie selektiv in Wohnimmobilien. ...

Erneuerbare Energien

Analyse: HEP-Solar Portfolio 1

Im Fokus steht das langfristige Betreiben von Solarparks in Japan und den USA

06.01.2019Angebot. HEP bietet Anlegern an, sich an der HEP-Solar Portfolio 1 GmbH & Co. geschlossene Investment KG zu beteiligen. Der AIF will über mehrere deutsche HEP-Spezial-AIF in Objektgesellschaften investieren, die Solaranlagen beispielsweise in Japan, den USA und in Taiwan errichten und betreiben. Zwei Spezial-AIF und zwei konkrete Solarpark-Projekte stehen fest. ...

Immobilien Inland

Analyse: Deutsche Konsum REIT-AG – Geschäftsbericht zum 30. September 2018

Dynamisches Wachstum und hohe Kosten prägen das Geschäftsjahr

21.12.2018Unternehmen. Die Deutsche Konsum REIT-AG (DKR) ist ein auf Einzelhandelsimmobilien des täglichen Bedarfs spezialisierter Bestandshalter. Die Geschäftstätigkeit umfasst im Wesentlichen den Erwerb und die Bewirtschaftung inländischer Einzelhandelsimmobilien in mittleren und regionalen Zentren Deutschlands in funktionierenden Mikrolagen. Unternehmenshistorie. ...

Immobilien Inland

Analyse: LHI Immobilienportfolio II Objekte Baden-Württemberg und Bayern

Vier Immobilien an drei verschiedenen Standorten

17.12.2018Angebot. Die Anleger beteiligen sich über die Fondsgesellschaft mittelbar an vier Gewerbeimmobilien. Eine Zeichnung ist ab 10.000 Euro zuzüglich drei Prozent Ausgabeaufschlag möglich. Die Laufzeit der Fondsgesellschaft endet grundsätzlich am 31. Dezember 2029. Eine ordentliche Kündigung durch die Anleger ist während der Laufzeit des Fonds ausgeschlossen. Anbieter. ...

Schiffsinvestments

Analyse: Marvest – Crowdinvestment MS „Louise Auerbach“

Auerbachsalto: Vorwärts springen – rückwärts drehen (Wikipedia)

14.12.2018Angebot. Die Auerbach Schiff 6 GmbH & Co. KG begibt Nachrangdarlehen, die über die neue Crowdinvesting-Plattform Marvest angeboten werden. Die Darlehen sind zweckgebunden und dienen der Refinanzierung von Eigenkapital, das für den Erwerb eines Mehrzweckschiffs verwendet wurde. Es sollen mindestens 1 Million Euro, maximal 1,5 Millionen Euro platziert werden. ...

Immobilien Inland

Analyse: DFV Hotel Oberursel

Tagungshotel nicht weit weg von Frankfurt/Main

12.12.2018Angebot. Anlegern wird angeboten, sich an der DFV Hotel Oberursel GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft zu beteiligen. Der Fonds hat ein Vier-Sterne-Hotel in Oberursel erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 27,15 Millionen Euro. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent. ...

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Doppelmoral des Gesetzgebers

Die für die neue FinVermV vorgesehene Auflage, dass auch der freie Vertrieb – nicht nur Berater nach KWG – alle Gespräche aufzeichnen und dokumentieren muss, die geeignet sind, zur Zeichnung einer Kapitalanlage zu führen, hat für die meiste Verunsicherung gesorgt. ...

Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: Zinsland – Tecklenburg Portfolio
  • Analyse: HEP-Solar Portfolio 1
  • Analyse: LHI Immobilienportfolio II Objekte Baden-Württemberg und Bayern
  • Analyse: Marvest – Crowdinvestment MS „Louise Auerbach“
  • Analyse: DFV Hotel Oberursel
  • Analyse: Deutsche Lichtmiete Energieeffizienzanleihe 2023
  • Analyse: Hannover Leasing Quartier West, Darmstadt
  • Analyse: Dr. Peters – DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen

Marktinfo

  • Wölbern-Prozess: Ehemaliger Generalbevollmächtigter verurteilt

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  • Lloyd Fonds: Zur finanziellen Situation bei Germania

    Gesellschaften

  • Editorial KW 02/2019: Doppelmoral des Gesetzgebers

    Recht

  • ftx Kompakt KW 01/2019

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  • Wölbern Invest: Strafverfahren gegen weitere Beteiligte

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  • Editorial KW 51: Keine Blase, nirgends

    Marktanalyse

  • ftx Kompakt KW 50/2018

    Kurzmeldungen

  • Andreas Ahlmann: Abgetaucht, kurz bevor er wieder aufgetaucht wäre

    Personen

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