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Quadoro erwirbt Büro- und Geschäftshaus in Finnland
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Prospektlektüre überflüssig?

Der BGH hat kurz hintereinander zwei Urteile gefällt (III ZR 109/17 und III ZR 498/16), die im Hinblick auf die Frage interessant sind, wie viel Aufwand ein Anleger bei der Lektüre der Prospekte betreiben muss. In beiden Fällen haben Anleger gescheiterter Schiffsfonds ihre Berater verklagt, sie hätten sie falsch beraten. Beide räumen jedoch ein, den Prospekt nicht gelesen zu haben ...

ftx - aktuelle News
  • Bemerkenswerter Zweitmarktumsatz

    An der Fondsbörse Hamburg sind heute Anteile am Dr. Peters - DS-Fonds Nr. 95 MT "FRONT MELODY" im nominalen Wert von rund 480.000 Euro zu einem Kurs von 36 Prozent gehandelt worden. Vor ein paar Wochen stellte Dr. Peters den Anlegern ein mögliches Verkaufsszenario für Mitte dieses Jahres vor, das eine Schlusszahlung von 41 Prozent in Aussicht stellt.
  • Vertriebsstart für 26. INP-Fonds

    INP hat mit dem Vertrieb ihres neuen Beteiligungsangebotes begonnen. Der „26. INP Deutsche Sozialimmobilien“ investiert als risikogemischter Publikums-AIF in ein Portfolio aus fünf Pflegeeinrichtungen und Pflegewohnanlagen sowie eine Kindertagesstätte an fünf Standorten in Deutschland. Das Fondsvolumen beträgt rund 53,5 Millionen Euro, davon 31 Millionen Eigenkapital. Vorgesehen sind monatliche Auszahlungen in Höhe von 4,5 Prozent p.a. Geplante Laufzeit des AIF ist bis Ende 2031. Prospektanalyse und Plausibilitätsprüfung demnächst auf fondstelegramm.de
  • Neuer OIF von KGAL mit ersten Objekten

    Der erste Offene Immobilien-Publikumsfonds der KGAL-Gruppe „KGAL immoSUBSTANZ“ startet mit dem Erwerb zweier Objekte in Metzingen und Wannweil (Landkreis Reutlingen). Sie sind langfristig an Rewe beziehungsweise Edeka vermietet. Der Eigentumsübergang fand am 1. März statt. Metzingen und Wannweil liegen in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart und zeichnen sich durch eine positive Bevölkerungsentwicklung und ein überdurchschnittliches Kaufkraftniveau aus. Der Fonds richtet sich ausschließlich an Privatanleger.
  • AIF 2019 – geplantes Volumen rückläufig

    Laut Marktstudie der Dextro Group zu geplanten Emissionen von 42 Anbietern sollen im Jahr 2019 rund 2,3 Milliarden Euro Investitionsvolumen mittels Publikums-AIF angeboten werden (Vorjahr: 2,6 Mrd.), davon rund 1,3 Milliarden Euro Eigenkapital (1,5). Spezial-AIF sollen auf ein Investitionsvolumen von knapp 4,1 Milliarden Euro kommen (Vorjahr 5,3), etwas mehr als die Hälfte jeweils EK. Die Anzahl der geplanten Publikums-AIF soll 32 (Vorjahr 40) betragen, Spezial-AIF 31 (32). Rund 90 Prozent des Volumens wird auf Immobilienfonds entfallen, überwiegend mit inländischen Objekten.
  • RLI Investors erwirbt neue Logistikimmobilie in Leipzig

    RLI Investors, Spezialist für Logistikimmobilien, hat im Rahmen einer Off-Market-Transkation eine Logistikimmobilie in einem Gewerbegebiete bei Leipzig für den offenen Immobilien Spezial-AIF „RLI Logistics Fund–Germany II“ erworben. Das gerade fertig gestellte Objekt umfasst 13.000 Quadratmeter bereits vermietete Logistikmietfläche. Katrin Poos, Geschäftsführerin von RLI: „Mit dem Erwerb dieser Immobilie sind wir das erste Mal in der wachstumsstarken Region Halle-Leipzig aktiv geworden. Neben den sehr guten Standortfaktoren hat uns vor allem die hohe Neubauqualität des Objekts überzeugt.“
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Immobilien Inland

Analyse: 26. INP Deutscher Sozialimmobilien-Fonds

Fünfmal für Senioren, einmal für Kinder

22.03.2019Angebot. Anlegern wird angeboten, sich an der 26. INP Deutsche Sozialimmobilien GmbH & Co. geschlossene Investment KG zu beteiligen. Der AIF investiert in fünf Pflegeheime und eine Kindertagesstätte in insgesamt fünf Bundesländern. Das Gesamtinvestitionsvolumen inklusive Agio beträgt rund 53,5 Millionen Euro. Ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio können sich Anleger am Fonds beteiligen. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo – Apartments am Markt, Hamburg

Altes Objekt wird für einen trendigen Zielmarkt aufgehübscht

19.03.2019 10:00:00Angebot. Die Exporo Projekt 80 GmbH bietet eine nachrangig besicherte und variabel verzinsliche Schuldverschreibung mit einer Laufzeit bis zum 14. März 2029 zur Zeichnung an. Die Höhe der Zinsen ist maßgeblich abhängig von einem ausreichenden Überschuss der Mieterlöse über die laufenden Kosten der Immobilie. Das Emissionsvolumen beträgt bis zu 6,75 Millionen Euro, die Mindestzeichnung 1.000 Euro. ...

https://crowdexplorer.io?utm_source=fondstelegramm&utm_campaign=rectangle-ad-2018-01&utm_medium=paid
Immobilien Inland

Analyse: Zinsland – Humboldt-Palais, Augsburg-Lechhausen

Finanzierung von Lifestyle Apartments für Studenten

19.03.2019Angebot. Das aktuelle Angebot ermöglicht Anlegern ihr Geld in den Bau von 22 Studentenapartments sowie zwei Gewerbeeinheiten in Augsburg zu investieren. Die Hypdata Immobilien GmbH aus Augsburg begibt zur Mitfinanzierung dieses Projekts ein Nachrangdarlehen mit einer festen Laufzeit bis zum 30. April 2021. Der Zinssatz beträgt jährlich 6,5 Prozent. ...

Immobilien Inland

Analyse: Domicil Group

Auf zwei Beinen steht man besser

12.03.2019Angebot. Die Domicil Group (Domicil) überführt Wohngebäude in Teileigentum und bietet sie als Eigentumswohnungen zum Kauf an. Darüber hinaus erbringt sie das gesamte Dienstleistungsspektrum rund um Bestandsimmobilien in ganz Deutschland, mit dem Fokus auf Wohnimmobilien. Für private und institutionelle Investoren initiiert sie immobilienbezogene Anlagelösungen. Historie. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Bergfürst – Kitzbühel

Käufer notwendig, der mehr zahlt als für Luxusimmobilien momentan verlangt wird

12.03.2019Angebot. Über die Crowdinvesting-Plattform Bergfürst werden Teilforderungen eines Darlehens der MHB-Bank in Höhe von insgesamt 2,3 Millionen Euro angeboten. Darlehensnehmer und Emittent der Vermögensanlage ist die Kalo Austria II GmbH. Sie will eine Bestandsimmobilie in Kitzbühel umbauen und erweitern. Anleger können Forderungen ab 10 Euro erwerben. ...

Immobilien Inland

Analyse: Bergfürst — Kubitzer Bodden

Zu errichtende Ferienwohnungen für Pferdefreunde, nicht für Badelustige

10.03.2019Angebot. Über Bergfürst bietet die Residenz Kubitzer Bodden Apartment GmbH (Emittent) Forderungen eines Darlehens der MHB-Bank an. Das Gesamtvolumen beträgt 2,3 Millionen Euro. Anleger können ab 10 Euro Forderungen erwerben. Der Emittent will seiner geschäftsführenden Gesellschafterin, Kathrin Braß, ein partiarisches Darlehen über 2.005.000 Euro gewähren. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo – Polizeigebäude in Hattingen

Sichere Vermietung, spekulativer Exit

06.03.2019Angebot. Die Exporo Hattingen I GmbH bietet eine nachrangig besicherte und variabel verzinsliche Schuldverschreibung mit einer Laufzeit bis zum 20. Februar 2029 zur Zeichnung an. Die Höhe der Zinsen ist maßgeblich abhängig von einem ausreichenden Überschuss der Mieterlöse über die Kosten der Immobilie. Das Emissionsvolumen beträgt bis zu 3,9 Millionen Euro, die Mindestzeichnung 1.000 Euro. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo – Königsberg Quartier

Gutes Bauprojekt, aber komplizierte Finanzierung und unzureichend vorgestellte Projektierer

28.02.2019Angebot. Die Exporo Projekt 61 GmbH begibt Schuldverschreibungen. Sie will insgesamt 4,8 Millionen Euro platzieren und damit Darlehensforderungen gegen eine niederländische Gesellschaft erwerben, die in Berlin-Lichterfelde ein denkmalgeschütztes Postgebäude sanieren, in Wohnungen umwandeln und zwei neue Wohngebäude errichten will. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo–Wohnen am Padersee

Kleines Mehrfamilienhaus-Projekt in Paderborn

27.02.2019Angebot. Angeboten werden Darlehensforderungen der Zweckgesellschaft Exporo Forderungstreuhändler II GmbH aus einem zweckgebundenen Nachrangdarlehen der MHB-Bank. Darlehensnehmer und Emittent der Kapitalanlage ist die S+K GmbH. Sie will ein Wohngebäude in Paderborn errichten. Die Darlehenssumme soll mindestens 560.000 Euro erreichen, maximal 585.000 Euro. ...

Immobilien Inland

Analyse: Deutsche Industrie REIT-AG – Geschäftsbericht 30. September 2018

Der umtriebige Rolf Elgeti lanciert einen zweiten REIT

26.02.2019Unternehmen. Die Deutsche Industrie REIT-AG hat Ihr erstes Geschäftsjahr als börsennotierte Gesellschaft abgeschlossen und legt nun erstmals einen Geschäftsbericht vor. Die Deutsche Industrie REIT-AG („DIR“) wurde als Jägersteig Beteiligungs GmbH im November 2014 gegründet. Im Oktober 2017 erfolgte die Umfirmierung in die Deutsche Industrie Grundbesitz AG. ...

Immobilien Inland

Analyse: Zinsland – Achternfelde, Norderstedt

Baugrundstücke in guter Lage, aber einige offene Punkte

25.02.2019Angebot. Die Grundstücksgesellschaft Achternfelde mbH & Co. KG bietet über die Crowdinvesting-Plattform Zinsland unbesicherte Nachrangdarlehen an. Insgesamt sollen 2,5 Millionen Euro platziert werden. Der kleinste Darlehensbetrag liegt bei 500 Euro. Die Anlegergelder fließen in die Finanzierung der Errichtung von Wohnimmobilien in Norderstedt. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo – Shopping in Darmstadt

Immobilienanleihe zur Finanzierung von zwei gemischt genutzten Objekten

21.02.2019Angebot. Die Exporo Projekt 77 GmbH bietet eine nachrangige Schuldverschreibung mit einer Laufzeit bis zum 20. Dezember 2021 zur Zeichnung an. Die jährliche Verzinsung beträgt fünf Prozent. Es handelt sich um endfällige Zinsen, die gesamten Zinsen werden also erst mit Rückzahlung des Darlehens ausbezahlt. Das Emissionsvolumen beträgt 3,38 Millionen Euro, die Mindestzeichnung 1.000 Euro. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo – An der Rennbahn, Leipzig

Immobilienanleihe zur Finanzierung von sechs Mehrfamilienhäusern

19.02.2019Angebot. Die Exporo Projekt 68 GmbH bietet eine nachrangige Schuldverschreibung mit einer Laufzeit bis zum 30. September 2021 zur Zeichnung an. Die jährliche Verzinsung beträgt 5,5 Prozent. Es handelt sich um endfällige Zinsen, die gesamten Zinsen werden also erst mit Rückzahlung des Darlehens ausbezahlt. Das Emissionsvolumen beträgt bis zu 5,2 Millionen Euro, die Mindestzeichnung 1.000 Euro. ...

Immobilien Inland

Analyse: One Group – ProReal Deutschland 7

Fortsetzung der einstweilen erfolgreichen Serie

18.02.2019Angebot. Die ProReal Deutschland 7 GmbH bietet nachrangige Namensschuldverschreibungen an. Sie will damit in Immobilienprojektentwicklungen und Immobilienzwischenfinanzierungen investieren, insbesondere in Projekte der Isaria Wohnbau AG. Da die Objekte noch nicht feststehen, liegt ein Blindpool vor. ...

Immobilien Inland

Analyse: Bergfürst – Moxy Hotel Dortmund

Ein weiteres Q 135-Hotelprojekt in einer Stadt, die mehr Hotels möchte

15.02.2019Angebot. Bergfürst bietet Forderungsteilbeträge eines Darlehens der MHB-Bank an, das die Q 135 Projects & Development Hotel Dortmund GmbH aufgenommen hat. Q 135 will in Dortmund ein Hotel errichten und später veräußern. Bergfürst soll dafür insgesamt 2,4 Millionen Euro platzieren. Anleger können sich ab 10 Euro an der Vermögensanlage beteiligen. ...

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Prospektlektüre überflüssig?

Der BGH hat kurz hintereinander zwei Urteile gefällt (III ZR 109/17 und III ZR 498/16), die im Hinblick auf die Frage interessant sind, wie viel Aufwand ein Anleger bei der Lektüre der Prospekte betreiben muss. In beiden Fällen haben Anleger gescheiterter Schiffsfonds ihre Berater verklagt, sie hätten sie falsch beraten. Beide räumen jedoch ein, den Prospekt nicht gelesen zu haben. ...

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  • Analyse: Bergfürst — Kubitzer Bodden
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