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Wattner SunAsset 8 übernimmt achtes Kraftwerk
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Der Verlust der Unschuld

Erst blieb die halbjährliche Zinszahlung aus, dann wurde klar, dass sich nach dem Abriss des Altobjekts auf der Baustelle nichts mehr tat, daraufhin sprangen die einzigen drei Käufer ab, die nach einem Jahr Akquise für das Projekt mit eigentlich 42 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten gewonnen werden konnten, und forderten ihre ersten Abschlagszahlungen zurück. Dann scheiterte auch noch der Plan B …

ftx - aktuelle News
  • Bergfürst Z19 Stadthaus plus insolvent

    Die GPV Property Development Ltd. NL Deutschland, Darlehensnehmerin eines 440.000 Euro umfassenden Nachrangdarlehens, das die Plattform Bergfürst vermittelte, hat einen Insolvenzantrag gestellt (Az.: IN 58/19 beim Amtsgericht Wolfratshausen). Die Verkaufsbemühungen hätten ohne Erfolg eingestellt werden müssen, teilt Geschäftsführer Martin Proscher lapidar den Investoren mit. Die Erlöse aus Abverkäufen waren jedoch wesentlicher Finanzierungsbaustein für das Projekt.
  • Quadoro verkauft T-Center in Wien

    Die Quadoro Real Estate GmbH hat das „T-Center“ aus dem Geno EuropaFonds, Wien für rund 300 Millionen Euro an ein südkoreanisches Investorenkonsortium verkauft, eine der bislang größten Immobilientransaktionen in Österreich. Quadoro war es im Vorfeld des Verkaufes gelungen, die Hauptmietverträge vorzeitig langfristig zu verlängern und die Vermietungsquote im Gebäude zu erhöhen und wird auch für die neuen Eigentümer das Asset Management der Immobilie übernehmen. Hauptmieter des Gebäudes sind die österreichischen Tochtergesellschaften der Deutsche Telekom AG. Weitere Mieter sind die Stadt Wien, ein Fitnessstudio, ein Gastronomiebetrieb sowie ein Personalberatungsunternehmen.
  • Wattner SunAsset 8 übernimmt achtes Kraftwerk

    Das achte Solarkraftwerk im Portfolio des SunAsset 8 ist die Freiflächenanlage Brandenburg aus dem SunAsset 2. Sie hat eine mit einer Leistung von 2,4 Megawatt und Anspruch auf EEG-Vergütung in Höhe von 0,1063 Euro je Kilowattstunde. Die Investition beläuft sich auf 0,5 Millionen Euro. Das aktuelle Portfolio des SunAsset 8 hat ein Investitionsvolumen von 14,3 Millionen Euro und eine Gesamtleistung von rund 34 Megawatt.
  • Zwei Zinsland-Projekte von Insolvenz betroffen

    Die AZP Projekt Steinbach GmbH, Projektentwickler aus Frankfurt, hat einen Insolvenzantrag gestellt. Über die Plattform Zinsland akquirierte das Unternehmen für die beiden Projekte Nassauer Hof und Steinbacher Terrassen zusammen knapp 1,9 Millionen Euro, die der AZP von zusammen rund 1.000 Crowdinvestoren als Nachrangdarlehen ausgereicht wurden. Als Gründe für die Misere gibt das Unternehmen Ausführungsmängel und Kostensteigerungen an, die das bauleitende Architekturbüro zu verantworten habe, das im Februar die Zusammenarbeit aufgekündigt bekam. Außerdem war Anfang des Jahres einer der Geschäftsführer gestorben.
  • Silke Harms wechselt zu Patrizia Grundinvest

    Silke Harms war bisher Direktorin bei M.M. Warburg. Sie wechselt nun zur AIF-Tochter von Patrizia, der Patrizia Grundinvest GmbH in deren Hamburger Niederlassung, ebenfalls in Funktion einer Direktorin. In früheren Positionen war sie auch schon dem Vertrieb geschlossener Fonds eng verbunden: Bei der Lloyd Fonds AG, als die noch Sachwertbeteiligungen emittierte, bei Immac und davor bei der Hamburgischen Seehandlung.
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Erneuerbare Energien

Analyse: Reconcept, RE14 Multi Asset-Anleihe

Segnungen des Blindpools – je unkonkreter die Projekte, desto besser lief’s bisher. Und umgekehrt.

17.05.2019Angebot. Die Reconcept RE14 Multi Asset-Anleihe GmbH & Co. KG (Emittent) begibt nachrangige Namensschuldverschreibungen. Das Emissionsvolumen beträgt 10 Millionen Euro. ...

Erneuerbare Energien

Analyse: Inhaberschuldverschreibung Enertrag Zins 2029

Der erfolgreiche Windprojektierer expandiert weiter

16.05.2019Angebot. Die Inhaber-Teilschuldverschreibung hat eine Laufzeit bis 31. Dezember 2029 und ein Emissionsvolumen von 15 Millionen Euro. Der jährliche Zins beträgt 4,5 Prozent. Eine Zeichnung ist ab 3.000 Euro möglich. Emittentin. Emittentin der Anleihe ist im Jahr 1998 gegründete Enertrag Aktiengesellschaft. Das gesamte Aktienkapital wird von der Uckerwerk Energietechnik GmbH gehalten. ...

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Immobilien Inland

Analyse: Zinsland – Cube 4 You

Erfahrenes Projektentwicklungs- und Bauunternehmen

15.05.2019Angebot. Der Emittent, die Harfid Am Sonnenhang GmbH, bietet unbesicherte Nachrangdarlehen über insgesamt 800.000 Euro an. Die Gelder fließen in den Bau von vier Wohnhäusern mit insgesamt 37 Eigentumswohnungen im nordrein-westfälischen Mettmann. Ab 500 Euro können Anleger Darlehen gewähren. Anleger erzielen Einkünfte aus Kapitalvermögen. ...

Immobilien Inland

Analyse: ZBI Immobilien – Leistungsbilanz und aktuelles Angebot

Gute Geschäfte mit der kurzen Haltedauer der Immobilien

13.05.2019Anbieter. Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG wurde im Jahr 1999 gegründet und hat zwischenzeitlich 15 geschlossene Publikumsfonds aufgelegt. Das platzierte Eigenkapital beträgt laut dem Performance-Bericht 2017 rund 977 Millionen Euro. Damit wurde ein Investitionsvolumen von rund 2,2 Milliarden Euro realisiert. Investitionsstrategie. ZBI fokussiert sich auf deutsche Wohnimmobilien. ...

Immobilien Inland

Analyse: Terragon – Anleihe 2019 - 2024

Nur etwas über die Hälfte der Gelder wird für neue Projekte ausgegeben

08.05.2019Angebot. Die Terragon AG begibt eine Anleihe über insgesamt 20 Millionen Euro. Der Nennbetrag einer Schuldverschreibung liegt bei 1.000 Euro. Das öffentliche Angebot beginnt am 9. Mai 2019. Darüber hinaus wird die Anleihe auch privat platziert. Die Schuldverschreibungen sollen ab dem 24. Mai 2019 in den Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse einbezogen werden. Die Anleihe läuft bis zum 24. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo – Marlene NRW Portfolio

Kaufen, ein wenig sanieren, Miete optimieren, verkaufen

04.05.2019Angebot. Die Exporo Forderungshändler II GmbH bietet anteilige Forderungen aus Nachrangdarlehen des in Österreich ansässigen Emittenten, der Marlene Property NRW Beta GmbH & Co. KG zum Kauf an. Das Emissionsvolumen soll insgesamt 2,45 bis 2,5 Millionen Euro erreichen. ...

Immobilien Ausland

Analyse: BVT Residential USA 11

Fortsetzung einer erfolgreichen Serie

29.04.2019Angebot. Der Fonds bietet die Möglichkeit, mittelbar in mindestens zwei Projektentwicklungen im Bereich US-Wohnimmobilien zu investieren. Die Laufzeit der Fondsgesellschaft endet grundsätzlich zum Ende des Jahres 2024. Eine Verlängerung der Laufzeit ist allerdings möglich. Die Mindesthöhe der gezeichneten Einlage beträgt 30. ...

Immobilien Inland

Analyse: Zinsland – Wohnen am Marktplatz in Langquaid

Noch viele offene Baustellen

18.04.2019Angebot. Ein aktuelles Angebot von Zinsland ermöglicht Anlegern, in den Bau von fünf Mehrfamilienhäuser zu investieren. Die Bauwerk IN GmbH aus Neustadt an der Donau begibt zur Mitfinanzierung dieses Projekts ein Nachrangdarlehen mit einer Laufzeit von 30 Monaten. Der Zinssatz beträgt jährlich 6,5 Prozent. Zinszahlung und Darlehenstilgung erfolgen endfällig am Ende der Laufzeit. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Bergfürst – Bellavista 71 Mallorca

Meeresblick durch Hanglage

18.04.2019Angebot. Bergfürst bietet an Teilbeträge aus der Forderung eines Bankdarlehens zu erwerben, das dem spanischen Emittenten und Projektentwicklers DREAMS Belle Vue S.L.U. in Höhe von insgesamt 2 Millionen Euro gewährt wurde. DREAMS Belle Vue will in Costa de la Calma eine luxuriöse Villa errichten und veräußern. Der kleinste Zeichnungsbetrag sind 10 Euro. ...

Schiffsinvestments

Analyse: Marvest – MS „FL Levante“

Klein soll weniger volatil sein, das Risiko des Anschlusses bleibt dennoch

14.04.2019Angebot. Der Emittent und Darlehensnehmer, die MS „FL Levante“ GmbH & Co. KG, bietet über die Crowdinvesting-Plattform Marvest unbesicherte Nachrangdarlehen in Höhe von insgesamt 350.000 Euro an. Die Fundingschwelle liegt bei 300.000 Euro. Die Anlegergelder dienen der teilweisen Refinanzierung von Eigenkapital, das der Emittent für den Erwerb eines 14 Jahre alten Minibulkers eingesetzt hat. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo – Microliving Schwanthalerhöhe

Viel Geld für ein bisschen Apartment

12.04.2019Angebot. Die Exporo Invest 3 GmbH, eine 100-prozentige Tochter der Exporo AG, begibt nachrangige Schuldverschreibungen über insgesamt rund 3,6 Millionen Euro. Der Emittent erwirbt damit Darlehensforderungen der Schwanthaler61 Objekt GmbH. Letztere hat einen Kaufvertrag zum Erwerb eines Apartmenthotels in München abgeschlossen. Jede Schuldverschreibung lautet über einen Nennbetrag von 1.000 Euro. ...

Erneuerbare Energien

Analyse: Naturstrom AG - Inhaberschuldverschreibung 2019/2028

Anleihe zum Ausbau der Geschäftstätigkeit

08.04.2019Angebot. Die Naturstrom AG bietet eine Inhaberschuldverschreibung mit einer Laufzeit bis 31. August 2028 und einem Zins von jährlich 3,25 Prozent zur Zeichnung an. Das Emissionsvolumen beträgt 7,9 Millionen Euro. Die Anleihe kann während der Laufzeit weder durch die Emittentin noch durch den Anleger ordentlich gekündigt werden. Eine Zeichnung ist ab 1. ...

Immobilien Inland

Analyse: alstria office REIT-AG – Geschäftsbericht zum 31. Dezember 2018

Erfolgreiches Geschäftsjahr mit defensiver Ausrichtung für die Zukunft

08.04.2019Unternehmen. Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), der ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt. ...

Immobilien Inland

Analyse: Fair Value REIT-AG – Geschäftsbericht zum 31. Dezember 2018

Portfolio und Aktionärsstruktur machen die Aktie derzeit nicht sehr interessant

07.04.2019Unternehmen. Die Fair Value REIT-AG ist seit dem 16. November 2007 börsennotiert. Den REIT-Status erhielt sie am 6. Dezember 2007. Die aktuelle Marktkapitalisierung beträgt rund 115 Millionen Euro. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb und die Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. ...

Immobilien Inland

Analyse: Exporo – Wohnen an der Loisach

Junger Projektentwickler – die Hälfte der Wohnungen schon verkauft

05.04.2019Angebot. Die Exporo Forderungshändler II GmbH verkauft anteilige Forderungen eines Bankdarlehens. Darlehensnehmer und Emittent ist die SNI – Großweil GmbH & Co. KG. Über die Crowdinvesting-Plattform Exporo sollen insgesamt bis zu 2,5 Millionen Euro platziert werden. Die Gelder dienen der teilweisen Finanzierung eines Wohnbauprojekts im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. ...

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Der Verlust der Unschuld

Erst blieb die halbjährliche Zinszahlung aus, dann wurde klar, dass sich nach dem Abriss des Altobjekts auf der Baustelle nichts mehr tat, daraufhin sprangen die einzigen drei Käufer ab, die nach einem Jahr Akquise für das Projekt mit eigentlich 42 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten gewonnen werden konnten, und forderten ihre ersten Abschlagszahlungen zurück. ...

Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: 26. INP Deutscher Sozialimmobilien-Fonds
  • Analyse: Exporo – Apartments am Markt, Hamburg
  • Analyse: Zinsland – Humboldt-Palais, Augsburg-Lechhausen
  • Analyse: Bergfürst – Kitzbühel
  • Analyse: Bergfürst — Kubitzer Bodden
  • Analyse: Exporo – Polizeigebäude in Hattingen
  • Analyse: Exporo – Königsberg Quartier
  • Analyse: Deutsche Industrie REIT-AG – Geschäftsbericht 30. September 2018

Marktinfo

  • Editorial KW 21: Der Verlust der Unschuld

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