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Positionswechsel bei der eFonds AG
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Mietpreisbremse reloaded

Die Bilanz nach Einführung der Mietpreisbremse vor drei Jahren fällt einigermaßen ernüchternd aus. Den weiteren Anstieg von Wohnungsmieten in besonders begehrten Ballungszentren konnte sie jedenfalls nicht verhindern. Entsprechend hat die Bundesregierung schon im Koalitionsvertrag verfügt, dass sie da nachbessern werde. Das Kabinett hat der neue Gesetzentwurf schon passiert ...

ftx: Geschlossene Fonds
  • Habona 06 erhöht auf 100 Millionen

    Habona Invest hat für den AIF Einzelhandelsfonds 06 das ursprüngliche Platzierungsziel in Höhe von 50 Millionen Euro erreicht und jetzt die Platzierungsphase bis zum 30. Juni 2019 verlängert und das Volumen auf 100 Millionen Euro erhöht. Mit vier Neuerwerbungen in Templin (Brandenburg), Moringen (Niedersachsen), Stolberg (NRW) und Mistelbach (Bayern) mit den Mietern Edeka, Aldi und Netto umfasst das Portfolio inzwischen elf Objekte.
  • A380: Dr. Peters-Anleger stimmen für Komponentenverkauf

    Auf einer aoGV am 28. Juni stimmten die Gesellschafter der beiden Flugzeugfonds DS 129 und DS 130 mit über 99-prozentiger Zustimmung für den Verkauf der beiden A380 in Einzelteilen. Um eine gerechte Verteilung zwischen den beiden Fondsgesellschaften sicherzustellen, werden die Verkaufserlöse zunächst gepoolt.
  • A380: Verlängerungsoptionen gezogen

    Die Fluggesellschaft Emirates, Leasingnehmer einiger A380 aus Fonds von Doric beziehungsweise Hansa Treuhand, hat bei drei A380 die Verlängerungsoption gezogen. Wie aus dem aktuellen Geschäftsbericht für den Hansa Treuhand Sky Cloud II hervorgeht, hat Emirates im März dieses Jahres die Option zur Verlängerung des Leasingvertrags um drei Jahre gezogen. Bereits im November vergangenen Jahres machte Emirates von Verlängerungsoptionen von jeweils zwei Jahre für die A380-Maschinen der Fonds Hansa Treuhand Sky Cloud I und Doric 6. Beim Sky Cloud III endet die Grundlaufzeit des Leasingvertrags erst im April 2020. Bis 20 Monate davor hat Emirates noch Zeit, sich zu entscheiden.
  • Conti MS Amazonit insolvent

    Das Amtsgericht Neubrandenburg hat am 5. Juni das vorläufige Insolvenzverfahren über das Vermögen der Fondsgesellschaft Conti MS Amazonit eröffnet und Rechtsanwalt Stefan Ludwig aus Jatznick mit der vorläufigen Insolvenzverwaltung beauftragt (Az.: 702 IN 337/18). Die Fondsgesellschaft bewirtschaftete seit 2010 einen Massengutfrachter der Supramax-Klasse. Ein über 12 Jahre abgeschlossener Chartervertrag mit der südkoreanischen Reederei STX wurde nach deren Insolvenz im Jahr 2013 nicht mehr bedient. Seither krebste das Schiff auf dem Spotmarkt rum. Selbst ein zum Ende vergangenen Jahres herbeigeführter Gesellschafterbeschluss zum freihändigen Verkauf des Schiffs konnte nicht mehr umgesetzt werden.
  • Commerz Real verkauft Hotel Maritim Köln an Art-Invest Real Estate

    Die Art-Invest Real Estate hat das 4 Sterne-Konferenzhotel Maritim Köln für ihren „Hotel-Manage to Core-Fonds“ erworben. Bisheriger Eigentümer war seit 1997 der geschlossene Immobilienfonds CFB 111 der Commerz Real. Für die Anleger des CFB 111 summiert sich der Gesamtmittelrückfluss nach dem Verkauf auf mehr als 340 Prozent der Nominalbeteiligung über die gesamte Laufzeit der unternehmerischen Beteiligung. Dies entspricht einer Rendite von rund 8,3 Prozent pro Jahr vor Steuern.
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Geschlossene Fonds

Embdena zu Schadenersatz verurteilt

Landgericht Aurich stellt Anleger der Fonds MS Eaststar, MS Bluestar und MS Nordstar schadlos

06.12.2012Urteil. Das Landgericht Aurich hat in einem Urteil vom 26. Oktober die Embdena Partnership GmbH dazu verurteilt, eine Beteiligung am MS Eaststar rückabzuwickeln. Dem im Jahre 2005 beigetretenen Zeichner muss Embdena die Zeichnungssumme nebst Agio und einer Verzinsung von jährlich fünf Prozent zurückzahlen. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Referentenentwurf zeigt größere Praxistauglichkeit

Offene Immobilienfonds und Spezialfonds bleiben mit Einschränkungen, Lobbyarbeit bei geschlossenen Fonds erfolgreich

07.11.2012Besser. Wieder einmal überraschte Berlin die Branche: zeitlich und inhaltlich. Der überarbeitete Entwurf kam schneller als erwartet, auch die Änderungen riefen Erstaunen hervor – meist in positiver Hinsicht, wurden doch einige der Hauptkritikpunkte gehört, abgemildert oder gänzlich aus dem Entwurf entfernt. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Zu viel des Guten

Level II Maßnahmen und deutscher Entwurf in Sichtweite, Steuer-Diskussionsentwurf im Anmarsch

28.10.2012Tag der Wahrheit. Die beiden heiß erwarteten Ausarbeitungen aus Brüssel und Berlin sind noch nicht veröffentlicht, produzieren aber vor allem auf dem Feld der Spekulationen Schlagzeilen über Schlagzeilen. Kein Tag vergeht, an dem nicht eine neue Problematik aus den umfassenden Regulierungsumsetzungen bekannt wird. ...

Geschlossene Fonds

Bundesvereinigung der Emissionshäuser gegründet

Ein Verband für die kleinen Initiatoren

21.10.2012Präsident und Vize. Präsident Carsten Lucht, bis 2005 Geschäftsführer des Verband Geschlossene Fonds, hat auf der Expo Real Werbung für die von ihm gerade initiierte Bundesvereinigung der Emissionshäuser gemacht. ...

Geschlossene Fonds

Alte Probleme einfach weggeblasen?

Schlechte Windjahre vergessen, Windkraft als wichtiger Baustein der Energiewende geplant

09.09.2012Rasanter Aufstieg. Nach ein paar ruhigen Sommer-Wochen hat die jüngste EZB-Entscheidung klar gemacht, dass die Krise schnell zurückkommen kann. Ähnlich kritisch wie die Wirtschaftslage in der Eurozone ist inzwischen auch das Thema Energiewende. Auch hier müssen zügig Lösungen gefunden werden. ...

Geschlossene Fonds

Die Richterin und ihr Henker

Dr. Amann KG 8, Schweizerhof Zermatt

02.09.2012Hasta la vista, Baby. Gegen den Willen der Gesellschafter hat Frau Gabriela Elgass, Gerichtspräsidentin am Kantonsgericht Nidwalden am 1. Mai 2012 die Firma Transliq AG als Sachwalter für die KG 8 eingesetzt. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Vom Suchen und Finden eines Konsens (Teil I)

70 Stellungnahmen zum Entwurf wurden beim BMF eingereicht. Ein heißer Herbst steht an.

26.08.2012Umfassend. Nicht nur Angela Merkel und François Hollande suchen derzeit einen Konsens über das weitere europäische Vorgehen. Auch die Finanzbranche will mit dem BMF einen möglichst vernünftigen Weg der Regulierung gehen – zumindest was das Gros betrifft. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Vom Suchen und Finden eines Konsens (Teil II)

70 Stellungnahmen zum Entwurf wurden beim BMF eingereicht. Ein heißer Herbst steht an.

26.08.2012VGF. Für geschlossene Fonds geht es um viel. Und so fordert der Verband geschlossener Fonds (VGF) in seiner 59-seitigen Stellungnahme vor allem die Wahrung der Balance zwischen notwendigem Anlegerschutz und unternehmerischer Betätigung. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Ein Lob auf die Vielfalt

Zukunftsfähige Gesetze schaffen zukunftsfähige Produkte, starre Assetklassen dagegen schaden.

19.08.2012Beschneidung. Dem Land der Dichter und Denker fehlt es zunehmend an Innovationen. Sie aber sind der Schlüssel zu nachhaltigem Wachstum und Wegbereiter für die Zukunft Deutschlands. Neben zündender Ideen, Mut und Durchsetzungsvermögen braucht es vor allem auch die entsprechenden Finanzierungsbausteine. Dazu gehören seit langem geschlossene Fonds. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Wenn die Politik Wirtschaft spielt …

Risikodiversifizierung in Ehren, doch nicht jede Nobelpreistheorie ist überall anzuwenden

10.08.2012Umstritten. Manche Erfolgsformeln bewähren sich seit Jahrzehnten. Eine von ihnen ist die alte Börsenregel „Lege nicht alle Eier in einen Korb“. Sie mag Uwe Wewel im Hinterkopf gehabt haben, als er den Paragraf 226 des Diskussionsentwurfs formulierte. Das Risiko möglichst breit zu streuen, ist nämlich auch einer der besten Geldanlage-Tipps aus Anlegerschutzgesichtspunkten. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Fremdfinanzierung – Ein heikles Thema

Leverage bedeutet Risiko. Das möchte Berlin reduzieren. Für die Branche eine „misson impossible“?

05.08.2012Problematisch. Es hätte zur Abwechslung mal ein ganz angenehmer Tag werden können. Erst freute sich die Branche, dass der lang erwartete Diskussionsentwurf nun endlich kam. Dann blickte auch noch die Sonne durch die Wolkendecke. Doch die Fondsbranche entdeckte schnell, dass durch den Entwurf zukünftig wohl nichts mehr sein wird, wie es bisher war. ...

Geschlossene Fonds

Wattner Sunasset 4

Mischung aus Projektentwicklungs- und Wagnisfinanzierung

03.08.2012Angebot. Nach zwei Fonds mit Fokus Betrieb von Solarparks folgt Wattner mit dem aktuellen Sunasset 4 wieder dem Strickmuster des ersten Fonds aus dem Jahr 2008: Der Sunasset 4 soll als „Solarbaufonds“ in die Entwicklung von Solarstandorten in Deutschland, in die Planung und Errichtung von Solaranlagen sowie in die Speicherung sowie begleitende Infrastruktur von Solarstrom investieren. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzung: Wewels Warnschuss

Drei Viertel aller Produkte wären weg vom Markt, käme der derzeitige Entwurf ohne Übergangsfristen

26.07.2012Gelbe Karte. „Operation gelungen, Patient tot“, so dürften viele Anbieter der Branche den am vergangenen Freitag veröffentlichten Diskussionsentwurf zur Umsetzung der europäischen Richtlinie über die Verwalter alternativer Investmentfonds (AIFM-Richtlinie) beim ersten Lesen empfunden haben. Die Gelbe Karte war nicht zu übersehen. ...

Geschlossene Fonds

CFB-Fonds 130 Deutsche Börse vor dem Aus

Anleger entscheiden über Höhe der Verluste

12.07.2012Tag der Entscheidung. Der CFB-Fonds 130 steht direkt vor der Insolvenz. Die Fondsgeschäftsführung hat die Anleger für kommenden Donnerstag zu einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung geladen, um über ein Konzept abzustimmen, wonach ein umgehender Verkauf der Immobilie die Insolvenz abwenden soll. Rund 2. ...

Geschlossene Fonds

Banken setzen Maritime Werte 3 unter Druck

Hannover Leasing kündigt „kritische Liquiditätslage“ an

23.05.2012Credit Suisse verliert Geduld. Hannover Leasing hat die Anleger des Fonds Maritime Werte 3 darüber informiert, dass bei den Fondsschiffen Lauenburg und Papenburg neue Probleme bestehen. Der Fonds musste bereits über die „Tranche 2010“ saniert werden. Nun hat Credit Suisse, die das MS Lauenburg finanziert, angekündigt, keine weitere Tilgungsstundung oder Erhöhung des Kontokorrentrahmens zu dulden. ...

Geschlossene Fonds

DCM Fuggerstadt-Center Augsburg

Insolvenz als logische Konsequenz andauernder Probleme

04.04.2012Insolvenz. Am 24. Februar 2012 hat die DCM AG für ihren Immobilienfonds Fuggerstadt-Center Augsburg Insolvenz angemeldet (Az 1542 IN 686/12, AG München). Vorläufiger Insolvenzverwalter ist Rechtsanwalt Axel Bierbach. ...

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Mietpreisbremse reloaded

Die Bilanz nach Einführung der Mietpreisbremse vor drei Jahren fällt einigermaßen ernüchternd aus. Den weiteren Anstieg von Wohnungsmieten in besonders begehrten Ballungszentren konnte sie jedenfalls nicht verhindern. Entsprechend hat die Bundesregierung schon im Koalitionsvertrag verfügt, dass sie da nachbessern werde. Das Kabinett hat der neue Gesetzentwurf schon passiert und vergangene Woche wurde er in den Bundestag eingebracht. ...

Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: Exporo – Kita Winterhude
  • Analyse: Marble House SL Capital Mid-Market PWM Fund
  • Analyse: reconcept RE12 EnergieZins 2022
  • Analyse: Zinsland – Brünner Straße, Wien
  • Analyse: UDI Energie Festzins 13
  • Analyse: Patrizia GrundInvest Garmisch-Partenkirchen
  • Analyse: Hannover Leasing Hotel- und Büroimmobilie Ulm
  • Analyse: WealthCap Private Equity 21

Marktinfo

  • Die Digitalisierung wird nie wieder so langsam sein wie heute

    Beratungsqualität

  • Variationen der immer gleichen Frage

    Marktanalyse

  • Illiquide Assets liquide machen

    Produkte

  • Editorial KW 41: Mietpreisbremse reloaded

    Recht

  • Die neue EU-Prospektverordnung und ihre Auswirkungen auf digital vermittelte Finanzierungen

    Marktanalyse

  • Virtuelle Börsengänge in der Krypto-Welt, Teil III

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  • Virtuelle Börsengänge in der Krypto-Welt, Teil II

    Marktanalyse

  • Virtuelle Börsengänge in der Krypto-Welt, Teil I

    Marktanalyse

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