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Positionswechsel bei der eFonds AG
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Mietpreisbremse reloaded

Die Bilanz nach Einführung der Mietpreisbremse vor drei Jahren fällt einigermaßen ernüchternd aus. Den weiteren Anstieg von Wohnungsmieten in besonders begehrten Ballungszentren konnte sie jedenfalls nicht verhindern. Entsprechend hat die Bundesregierung schon im Koalitionsvertrag verfügt, dass sie da nachbessern werde. Das Kabinett hat der neue Gesetzentwurf schon passiert ...

ftx: Geschlossene Fonds
  • Habona 06 erhöht auf 100 Millionen

    Habona Invest hat für den AIF Einzelhandelsfonds 06 das ursprüngliche Platzierungsziel in Höhe von 50 Millionen Euro erreicht und jetzt die Platzierungsphase bis zum 30. Juni 2019 verlängert und das Volumen auf 100 Millionen Euro erhöht. Mit vier Neuerwerbungen in Templin (Brandenburg), Moringen (Niedersachsen), Stolberg (NRW) und Mistelbach (Bayern) mit den Mietern Edeka, Aldi und Netto umfasst das Portfolio inzwischen elf Objekte.
  • A380: Dr. Peters-Anleger stimmen für Komponentenverkauf

    Auf einer aoGV am 28. Juni stimmten die Gesellschafter der beiden Flugzeugfonds DS 129 und DS 130 mit über 99-prozentiger Zustimmung für den Verkauf der beiden A380 in Einzelteilen. Um eine gerechte Verteilung zwischen den beiden Fondsgesellschaften sicherzustellen, werden die Verkaufserlöse zunächst gepoolt.
  • A380: Verlängerungsoptionen gezogen

    Die Fluggesellschaft Emirates, Leasingnehmer einiger A380 aus Fonds von Doric beziehungsweise Hansa Treuhand, hat bei drei A380 die Verlängerungsoption gezogen. Wie aus dem aktuellen Geschäftsbericht für den Hansa Treuhand Sky Cloud II hervorgeht, hat Emirates im März dieses Jahres die Option zur Verlängerung des Leasingvertrags um drei Jahre gezogen. Bereits im November vergangenen Jahres machte Emirates von Verlängerungsoptionen von jeweils zwei Jahre für die A380-Maschinen der Fonds Hansa Treuhand Sky Cloud I und Doric 6. Beim Sky Cloud III endet die Grundlaufzeit des Leasingvertrags erst im April 2020. Bis 20 Monate davor hat Emirates noch Zeit, sich zu entscheiden.
  • Conti MS Amazonit insolvent

    Das Amtsgericht Neubrandenburg hat am 5. Juni das vorläufige Insolvenzverfahren über das Vermögen der Fondsgesellschaft Conti MS Amazonit eröffnet und Rechtsanwalt Stefan Ludwig aus Jatznick mit der vorläufigen Insolvenzverwaltung beauftragt (Az.: 702 IN 337/18). Die Fondsgesellschaft bewirtschaftete seit 2010 einen Massengutfrachter der Supramax-Klasse. Ein über 12 Jahre abgeschlossener Chartervertrag mit der südkoreanischen Reederei STX wurde nach deren Insolvenz im Jahr 2013 nicht mehr bedient. Seither krebste das Schiff auf dem Spotmarkt rum. Selbst ein zum Ende vergangenen Jahres herbeigeführter Gesellschafterbeschluss zum freihändigen Verkauf des Schiffs konnte nicht mehr umgesetzt werden.
  • Commerz Real verkauft Hotel Maritim Köln an Art-Invest Real Estate

    Die Art-Invest Real Estate hat das 4 Sterne-Konferenzhotel Maritim Köln für ihren „Hotel-Manage to Core-Fonds“ erworben. Bisheriger Eigentümer war seit 1997 der geschlossene Immobilienfonds CFB 111 der Commerz Real. Für die Anleger des CFB 111 summiert sich der Gesamtmittelrückfluss nach dem Verkauf auf mehr als 340 Prozent der Nominalbeteiligung über die gesamte Laufzeit der unternehmerischen Beteiligung. Dies entspricht einer Rendite von rund 8,3 Prozent pro Jahr vor Steuern.
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Geschlossene Fonds

Wölbernfonds Holland 56 insolvent

04.07.2014 16:16:16Das Amtsgericht Hamburg hat das vorläufige Insolvenzverfahren für den Fonds Holland 56 von Wölbern Invest angeordnet (Az: 67g IN 332/14). Zum vorläufigen Insolvenzverwalter ist wird Rechtsanwalt Tobias Brinkmann bestellt. Persönlich haftender Gesellschafter der „Sechsundfünfzigsten IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG“ ist die „Verwaltung Sechsundfünfzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH“, vertreten durch die Geschäftsführer Alfred Schori und Heiner Albersmeier.

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Hannover Leasing plant Hollandfonds

24.06.2014 13:48:06Hannover Leasing hat einen Hollandfonds angekündigt. Der Vertrieb soll im dritten Quartal 2014 starten. Den geschlossenen Immobilienfonds „Belair, Brüssel“ mit einem Eigenkapitalvolumen von 79 Millionen Euro hat der Anbieter gerade ausplatziert.

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Die KVG von BVT: Derigo erhält Bafin-Lizenz

23.06.2014 14:37:49Die Derigo GmbH & Co. KG erhält die Erlaubnis der Bafin, geschlossene AIF in den Bereichen Immobilien, Regenerative Energien, Öffentlich-Private Partnerschaften, Private Equity und Multi Asset Fonds zu verwalten. Derigo ist eine Gemeinschaftsunternehmen der BVT Holding GmbH & Co. KG und Dr. Werner Bauer, Geschäftsführender Gesellschafter der Top Select Management GmbH. Und wird vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin Derigo Verwaltungs GmbH mit ihren Geschäftsführern Tibor von Wiedebach-Nostitz (Portfoliomanagement), Dr. Werner Bauer (Portfoliomanagement) und Corinna Linner (Risikomanagement).

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KGAL kauft in München für Spezial-AIF

05.05.2014 09:28:01KGAL hat für einen institutionellen Spezialfonds Anteile an einem Münchener Büro- und Geschäftshaus erworben. Die Anteile an der Projektgesellschaft stammen von den Joint-Venture-Partnern Salvis Consulting und OFB Projektentwicklung. Projektgegenstand ist das Nahversorgungszentrum „Mona“ im Münchener Stadtteil Moosach mit 32.500 Quadratmetern Bruttogrundfläche. Es soll im Oktober 2014 öffnen.

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IVG Euroselect 14: „Gurke“ unter Zwangsverwaltung

26.04.2014 15:03:49Für die Privatanleger des Immobilienfonds Euroselect 14 steht der Totalverlust unmittelbar bevor. Das Fondsobjekt „The Gherkin“ („Die Gurke“). Die finanzierenden Banken haben die Beratungsgesellschaft Deloitte damit beauftragt, die Zwangsverwaltung der Fondsimmobilie zu übernehmen. Logische Folge ist der Verkauf in Form einer Versteigerung, die nicht lang auf sich warten lassen dürfte. Ein offizieller Verkaufsplan liegt aber noch nicht vor. Offen ist, inwiefern auch den Anlegern der institutionellen Tranche Verluste entstehen (fondstelegramm berichtete ausführlich am 5. Mai 2013).

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Bouwfonds legt ersten KAGB-Fonds über Intreal auf

24.04.2014 10:11:55Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH dient Bouwfonds als Service-KVG für einen geschlossenen Parkhausfonds. Im Rahmen der gesetzlichen Auflagen des KAGB wird Intreal die externe Verwaltung des neuen Fonds und damit alle administrativen Tätigkeiten übernehmen. Bouwfonds bleibt als Initiator für Konzeption, Anlegerbetreuung, Akquisition, Assetmanagement und Vertrieb verantwortlich.

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INP startet Vertrieb seines ersten KAGB-Fonds

16.04.2014 13:33:30Die INP Invest GmbH hat die Vertriebszulassung für den „20. INP Deutsche Pflege Coesfeld“ nach KAGB erhalten. Der Fonds finanziert die Pflegeimmobilie „Seniorenzentrum Coesfelder Berg“ im nordrheinwestfälischen Coesfeld. Sie wird von der Senator Senioren- und Pflegeeinrichtungen GmbH betrieben, die derzeit 49 Senioreneinrichtungen und Pflegeheime, primär in Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen betreibt. Mit ihr besteht ein 25-jähriger Pachtvertrag. Verwahrstelle ist die Caceis Bank Deutschland.

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Hahn-KVG erhält Bafin-Zulassung

07.04.2014 10:39:38Die DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH der Hahn Gruppe hat die Erlaubnis der Bafin erhalten, zukünftig geschlossene inländische Publikums- und Spezial-Alternative Investmentvermögen AIF nach KAGB für private und professionelle Anleger zu verwalten. Mit dem Hahn Primus - Retail Fund GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG wurde im Februar 2014 bereits der erste Spezial-AIF aufgelegt, weitere AIF-Produkte sollen folgen.

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DFH übernimmt Verwaltung der IVG-Retailfonds

20.03.2014 13:32:31Rückwirkend zum 1. Januar 2014 übernimmt die Deutsche Fonds Holding (DFH) das Private Funds Management Geschäft der insolventen IVG Immobilien AG – vorbehaltlich der Zustimmung der Kartellbehörden. Über den Kaufpreis schweigen sich beide Seiten aus. Nach der Übernahme verwaltet DFH 51 Fonds mit einem Vermögen von 5,6 Milliarden Euro.

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KVG-Erlaubnis für Hannover Leasing

20.03.2014 13:29:51Die Hannover Leasing Investment GmbH hat von der Bafin eine Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft erhalten. Das erste KAGB-konforme Beteiligungsangebot will der Anbieter im zweiten Quartal 2014 auf den Markt bringen.

Geschlossene Fonds

Jamestown holt sich KVG-Zulassung

17.03.2014 13:22:43Die Bafin hat der Jamestown US-Immobilien GmbH die Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft erteilt. Den nächsten US-Immobilienfonds plant das Kölner Emissionshaus für Mitte dieses Jahres. Für den US-Immobilienfonds Jamestown 28 platzierte der Anbieter 384 Millionen US-Dollar.

Geschlossene Fonds

Hamburg Trust erweitert institutionellen Vertrieb

13.02.2014 17:07:25David Rückel ist stellvertretender Leiter des institutionellen Vertriebs von Hamburg Trust. Zu den beruflichen Stationen des 30-Jährigen zählen Catella Real Estate und Wells Real Asset Management. In der vergangenen Woche hatte Hamburg Trust den geschlossenen Spezial-AIF Forum Mainz gestartet.

Geschlossene Fonds

Erster KAGB-Fonds! Hamburg Trust startet „Forum Mainz“

07.02.2014 21:33:12Hamburg Trust hat den ersten Fonds nach KAGB gestartet. Der geschlossene Spezial-AIF „Forum Mainz“ investiert 52,3 Millionen Euro in den Neubau der Hauptverwaltung der Berufsgenossenschaft Holz und Metall (BGHM) in Mainz. 27,8 Millionen Euro davon will der Anbieter bei institutionellen Investoren einsammeln. Die Bauarbeiten am Objekt sollen bis zum Ende dieses Jahres abgeschlossen werden. Die Immobilie ist zunächst für 15 Jahre an die BGHM vermietet.

Geschlossene Fonds

Immobilienwerte Hamburg bereitet Neugeschäft vor

04.02.2014 21:23:51Immobilienwerte Hamburg (ehemals Fondshaus Hamburg Immobilien) hat fürs kommende Frühjahr den ersten Publikumsfonds nach Umsetzung der Regulierung angekündigt. Die Bafin habe die Registrierung als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft bestätigt, teilt der Initiator mit. Damit kann der Anbieter geschlossene Publikums-AIFs und Spezial-AIFs auflegen. Im vergangenen Jahr platzierte das Joint Venture von Ahrenkiel und Hochtief 58 Millionen Euro. Im Neugeschäft sind für 2014 die Platzierung eines Objekts in Stuttgart und eines Einkaufszentrums in Fulda vorgesehen.

Geschlossene Fonds

Wölbern Invest: Neunter Immobilienfonds wählt Geschäftsführer aus den eigenen Reihen

28.01.2014 14:39:08Paribus hatte zum Jahreswechsel das Management zahlreicher Immobilienfonds der insolventen Wölbern Invest KG übernommen. Einige Fonds gehen jedoch eigene Wege. Auf Initiative von Anlegern und Beiräten haben nunmehr neun Wölbern-Immobilienfonds einen Geschäftsführer aus dem Kreis der Gesellschafter gewählt: Deutschland 1, Österreich 3 und 4, Polen 1 und Holland 52, 56, 57, 62 und 63. Damit ist die Initiative abgeschlossen.

Geschlossene Fonds

Fondsbörse steigert Jahresumsatz um 28 Prozent

13.01.2014 14:32:33 Die Fondsbörse Hamburg meldet für 2013 einen Handelsumsatz von nominal 187 Millionen Euro – 28 Prozent mehr als im Vorjahr. Am häufigsten gehandelt wurden Immobilienfonds mit einem Anteil von 64 Prozent am Handelsvolumen, gefolgt von Schiffsbeteiligungen mit 20 Prozent. Sowohl Verkäufer als auch Käufer waren meist Privatpersonen. Zweitmarktfonds verloren dagegen als Käufer durch die Regulierung deutlich an Bedeutung.

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Mietpreisbremse reloaded

Die Bilanz nach Einführung der Mietpreisbremse vor drei Jahren fällt einigermaßen ernüchternd aus. Den weiteren Anstieg von Wohnungsmieten in besonders begehrten Ballungszentren konnte sie jedenfalls nicht verhindern. Entsprechend hat die Bundesregierung schon im Koalitionsvertrag verfügt, dass sie da nachbessern werde. Das Kabinett hat der neue Gesetzentwurf schon passiert und vergangene Woche wurde er in den Bundestag eingebracht. ...

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Marktinfo

  • Die Digitalisierung wird nie wieder so langsam sein wie heute

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