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Zukauf fürs Portfolio des OIF hausInvest
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Wieder da: Vielfalt

Ende vergangenen Jahres publizierten viele offene Immobilienfonds die Berichte über Geschäftsjahre, die zum 30. September ausliefen. Entsprechend häufen sich bei uns derzeit die Analysen von OIF-Geschäftsberichten. Verglichen mit der Situation vor zehn, elf Jahren stehen die OIF, die noch am Markt sind, sehr viel besser da. Und wenn sie Bewertungsgewinne verbuchen, dann ...

ftx - aktuelle News
  • Platzierung 2017 – HEH: 47 Millionen Euro

    Für die Fonds HEH Palma, HEH Malaga und HEH Alicante akquirierte HEH bei 1.350 Anlegern ein Eigenkapitalvolumen in Höhe von 47 Millionen Euro. Das Gesamtvolumen der drei Fonds beträgt 82 Millionen Euro. „Die HEH AG blickt somit auf das erfolgreichste Jahr der Unternehmensgeschichte zurück“, sagt Vorstandsvorsitzender Gunnar Dittmann. Der nächste Flugzeugfonds soll im Frühsommer 2018 auf den Markt kommen.
  • Dealflow bei Habona

    Habona hat für den inzwischen vollständigen platzierten Einzelhandelsfonds 05 drei REWE- und vier Netto-Märkte erworben. Das komplettierte Portfolio besteht jetzt aus 36 Immobilien, der Fonds hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 150 Millionen Euro. Für den kürzlich in den Vertrieb gegangenen Fonds 06 wurden die ersten beiden Objekte angekauft, einmal mit Penny, einmal mit Netto als 15-Jahre-Mieter. Bereits im September vergangenen Jahres hat Habona die Portfolien der beiden Einzelhandelsfonds 02 und 03 verkauft. Die insgesamt 34 Immobilien gingen zu einem Preis "deutlich oberhalb von 100 Millionen Euro", wie Habona sagt, an den von Universal Investment gemanagten "BVK Deutschland I-Immobilienfonds - FMZ" der Bayerischen Versorgungskammer. Habona stellt den Investoren der Fonds 02 und 03 Gesamtmittelrückflüsse in Höhe von 160 beziehungsweise 150 Prozent in Aussicht, wobei sich für Fonds 03 aufgrund der verkürzten Laufzeit eine Vorsteuerrendite von mehr als 9 Prozent ergeben würde. Habona legt wert auf die Feststellung, dass es im Rahmen der Abwicklung noch zu Abweichungen bei der Anlegerrendite kommen kann.
  • Kanam Fokus Süddeutschland kauft Hotel aus Cloud No. 7

    Teil des Neubaus Cloud No 7 in Stuttgarts neuem Zentrum Europaviertel ist das Designhotel "Jaz in the City", das jetzt als zweite Objektakquisition in den institutionellen Fonds "Fokus Süddeutschland" von Kanam ging. Jaz ist eine Marke der Steigenberger Hotels AG. Das Projekt Cloud No. 7 ist zum Teil über eine 2013 begebene Anleihe finanziert worden, die vergangenes Jahr planmäßig bedient wurde.
  • Hansainvest darf jetzt auch Container, Luftfahrzeuge und Darlehen

    Die Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH hat ihre KVG-Lizenz um die Assetklassen Container, Luftfahrtzeuge und Darlehen erweitert bekommen. „Mit der Erweiterung der Lizenz sind wir mit Ausnahme der Anlageklasse Elektromobilität nunmehr dazu berechtigt Alternative Investmentfonds in allen Assetklassen aufzulegen und zu administrieren“, erklärt Marc Drießen, Geschäftsführer der Hansainvest für den Bereich Real Assets.
  • Buss wirbt 2017 28,4 Millionen Euro Eigenkapital ein

    Buss Capital platzierte im Jahr 2017 mit 10 Containerdirektinvestments rund 28,4 Millionen Euro, mehr als das Doppelte des Vorjahres.
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Immobilien

Warburg-HIH Invest erwirbt Projektentwicklung „urban view“

29.11.2017 17:40:46Warburg-HIH Invest Real Estate hat die Heidelberger Wohn-Projektentwicklung „urban view“ für einen offenen Spezial-AIF eines institutionellen Investors erworben. Verkäufer ist die LBBW Immobilien Development GmbH. Das Projekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit 79 Mietwohnungen und insgesamt 7.700 Quadratmetern Mietfläche, Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2019 geplant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH » Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH »

Immobilien

HIH kauft Tritower in Hannover

11.04.2017 15:19:33Für ein von der Warburg-HIH Invest Real Estate verwaltete Portfolio eines institutionellen Kunden wurde die Hannoversche Büroimmobilie Tritower erworben. Das 1992 gebaute Objekt wurde gerade modernisiert und hat eine Gesamtmietfläche von rund 12.000 Quadratmetern. Zu den Mietern zählen das niedersächsische Landesamt für Soziales, Jugend und Familie, der Weiterbildungsanbieter Comcave College und die Nordmed Healthcare GmbH, ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Vermietungsstand beträgt circa 94 Prozent, die durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit knapp 16 Jahre. Zum Kaufpreis macht HIH keine Angaben. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

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Immobilien

HIH erwirbt „Quartier am Auswärtigen Amt“

10.04.2017 15:14:54Warburg-HIH Invest Real Estate erwirbt für ein Individualmandat der Rheinischen Versorgungskassen das „Quartier am Auswärtigen Amt“ in Berlin-Mitte. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von rund 19.500 Quadratmetern und mischt die Nutzungsarten Büro, Hotel und Wohnen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, 2009 hatte Arab Investments das Objekt für rund 57 Millionen Euro erworben. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Immobilien

Warburg-HIH erwirbt Turmcarrée in Frankfurt

19.02.2016 20:51:58Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH hat die gemischt genutzte Immobilie Turmcarrée in Frankfurt erworben. Verkäufer sind die Familien Engel und Kolb. Die Akquisition erfolgte für das Portfolio des offenen Immobilien-Spezialfonds Top 7 Deutsche Metropolen Immobilien Invest, der in Kooperation mit der Nord LB für institutionelle Investoren aufgelegt wurde. Über den Kaufpreis schweigen sich die Parteien aus. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Unternehmen

HIH: Mehr eingekauft als verkauft

25.01.2015 21:55:55Die Hamburgische Immobilien Handlung GmbH (HIH) hat im Jahr 2014 Immobilientransaktionen im Volumen von 990 Millionen Euro getätigt. Im Jahr zuvor waren es 816 Millionen Euro. Die Käufe beliefen sich diesmal auf insgesamt 670 Millionen Euro, die Verkäufe auf 320 Millionen Euro. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Immobilien

HIH kauft Büroimmobilie „Valentinshof“ in Hamburg

31.07.2014 13:48:43Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung hat für den Immobilien-Spezialfonds „Warburg - Henderson Deutschland TOP 5 Fonds“ die Büroimmobilie „Valentinshof“ erworben. Verkäufer des in der Hamburger Innenstadt gelegenen Objekts ist Tishman Speyer, das Investitionsvolumen liegt bei rund 68 Millionen Euro. Der Valentinshof verfügt über eine Gesamtmietfläche von circa 18.000 Quadratmetern, davon rund 1.500 Quadratmeter Einzelhandelsflächen. Zu den Ankermietern des im Jahr 2000 erbauten Gebäudes gehören das Dienstleistungsunternehmen Regus Gruppe, der Anbieter von IT-Sicherheitslösungen Gate Protect AG Germany und das Versicherungsmakler- und Beratungsunternehmen Funk Gruppe. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Immobilien

HIH erwirbt Bürogebäude in Frankfurt am Main

11.09.2013 10:12:54Die Hamburgische Immobilien Handlung hat ein noch im Bau befindliches Bürogebäude am Hauptbahnhof in Frankfurt für einen Immobilien-Spezialfonds der Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH erworben. Das Objekt soll bei Fertigstellung Ende 2014 über 14.300 Quadratmeter Nutzfläche und 102 Pkw-Stellplätze verfügen. Mieter ist die ABG Frankfurt Holding, die hier ihre Unternehmenszentrale einrichten wird. Der Mietvertrag ist auf mindestens 15,5 Jahre ab Fertigstellung ausgelegt. Der Verkäufer, Projektentwickler Groß & Partner, und HIH haben Stillschweigen über den Preis vereinbart. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Immobilien

HIH kauft Büroimmobilie in Hamburg

02.09.2013 12:01:44Die Hamburgische Immobilien Handlung hat die Büroimmobilie „Fleetrand“ in Hamburg Mitte für einen Immobilien-Spezialfonds der Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH erworben, für den HIH das Asset Management macht. Verkäufer ist der Offene Immobilienfonds Morgan Stanley P2 Value. Über Kaufpreis und weitere Details der Transaktion haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Vor drei Jahren führte Morgan Stanley P2 Value die Immobilie noch mit einem Verkehrswert von 43,8 Millionen Euro. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Immobilien

HIH kauft Büroimmobilie „Altezza“ in München

21.08.2013 11:13:49Die Hamburgische Immobilienhandlung hat die Büroimmobilie Altezza im Münchner Westend für den Fonds Warburg-Henderson Deutschland TOP 5 erworben. Die HIH ist Asset Manager für die Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH in Deutschland. Verkäufer ist CBRE Global Investors im Auftrag des CBRE European Office Fund. Das 2009 fertig gestellte Altezza in der Landsberger/Ecke Barthstraße verfügt über rund 24.600 Quadratmeter vermietbare Fläche und rund 280 Stellplätze. Es ist fast vollständig vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Unternehmen

HIH wendet sich opportunistisch agierenden Investoren zu

19.02.2013 11:03:03Die Hamburgische Immobilien Handlung hat im Jahr 2012 ein Transaktionsvolumen von 552 Millionen Euro umgesetzt. Das sind 22 Prozent weniger als im Jahr zuvor. 316 Millionen Euro entfielen auf Käufe, 236 Millionen Euro auf Verkäufe. Auf dem Markt für Core-Immobilien ist es eng geworden. Deshalb hatte HIH mit der in London ansässigen Boxberg Capital im vergangenen Sommer ein Joint Venture gegründet, um vorwiegend internationale Investoren für opportunistische und Value-Add-Investments in deutsche Gewerbeimmobilien anzusprechen. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Immobilien

HIH entwickelt Hotel für FHHI

11.02.2013 09:40:49Die Hamburgische Immobilienhandlung entwickelt zusammen mit der Brixx Projektentwicklung, München, einen Hotelkomplex nahe dem Hamburger Hauptbahnhof. Accor hat das Objekt für 20 Jahre gemietet und wird darin Hotels der Marken Ibis und Ibis budget eröffnen. Das Ensemble mit insgesamt 448 Zimmern soll 2014 fertig gestellt sein. Das Fremdkapital kommt von der Deutschen Hypothekenbank, das Eigenkapital aus dem Projektentwicklungsfonds „Aktiv Select Deutschland“ von Fondhaus Hamburg Immobilien. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH » FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbH & Co. KG »

Immobilien

HIH erwirbt Geschäftshaus in Coburg

19.11.2012 17:24:46Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung hat für einen Warburg-Henderson-Spezialfonds ein 5.445 Quadratmeter Mietfläche umfassendes Geschäftshaus in der Coburger Innenstadt gekauft. Die Ladenflächen hat die B&L Gruppe revitalisiert. Hauptmieter sind C&A und S.Oliver. Über den Kaufpreis schweigen sich die Parteien aus. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Immobilien

HIH erwirbt Kölner Geschäftshaus für Warburg-Fonds

29.10.2012 13:20:48Die Hamburgische Immobilien Handlung (HIH) hat für den von ihr als Assetmanager betreuten Koop Fonds von Warburg-Henderson das Kölner Büro- und Geschäftshaus „Olivandenhof“ gekauft. Verkäufer ist ein Fonds der dänischen Kristensen Properties. Das Objekt umfasst 9.507 Quadratmeter. Ankermieter ist die Globetrotter Ausrüstung Denart & Lechhart GmbH. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Unternehmen

HIH kauft Grundstücke in Münchener Ludwigsvorstadt

12.07.2012 11:39:47Die Hamburgische Immobilien Handlung (HIH) hat in der Münchener Ludwigsvorstadt die Grundstücke Haydnstraße 4, 6 und 8 erworben. Die dort noch bestehenden Bürogebäude sollen abgerissen und durch Wohnobjekte ersetzt werden. Das Projekt bearbeitet HIH zusammen mit der Brixx Projektentwicklung GmbH. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

Immobilien

HIH managt Pramerica-Portfolio

04.06.2012 19:37:46Die Hamburgische Immobilien Handlung hat die Kooperation mit Pramerica Real Estate Investors erweitert. Die HIH Property Management GmbH soll für Pramerica sechs Büroobjekte mit 53.804 Quadratmetern Mietfläche in Berlin, Hamburg, Düsseldorf und Aachen managen. HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH »

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Wieder da: Vielfalt

Ende vergangenen Jahres publizierten viele offene Immobilienfonds die Berichte über Geschäftsjahre, die zum 30. September ausliefen. Entsprechend häufen sich bei uns derzeit die Analysen von OIF-Geschäftsberichten. Verglichen mit der Situation vor zehn, elf Jahren stehen die OIF, die noch am Markt sind, sehr viel besser da. Und wenn sie Bewertungsgewinne verbuchen, dann kann das inzwischen wieder Glaubwürdigkeit beanspruchen. ...

Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: Wealthcap Immobilien Deutschland 40
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Marktinfo

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