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Reits treiben Immobilieninvestition in Südeuropa in die Höhe
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Wir stellen eine erfreuliche Zunahme erteilter KVG-Lizenzen fest. Vergangene Woche kamen mit Sachsenfonds und Wealthcap zwei weitere Schwergewichte hinzu. Die Initiatoren der beiden Investitionsangebote, die wir Ihnen diese Woche mit einer eingehenden Analyse vorstellen, haben gleichwohl (einstweilen) keine KVG-Zulassung.

Aktuelle Analysen

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ftx - aktuelle News
  • Vertriebsstart A380-Flugzeugfonds von Dr. Peters

    Dr. Peters meldet den Vertriebsstart des DS 140 Flugzeugfonds XIV. Der Fonds investiert in einen bereits von Airbus an Air France übergebenen A380. Der Leasingvertrag sieht eine Laufzeit von 10 Jahre vor, Air France kann Optionen auf bis zu 7 Jahre Verlängerung ziehen. Die Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft hat im April 2014 die Erlaubnis der Bafin als externe KVG erhalten. Der Fonds wird ein Volumen von rund 180 Millionen Euro haben, davon rund 80 Millionen Euro Eigenkapital. Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 Euro.
  • ZBI erhält KVG-Zulassung

    Die ZBI Fondsmanagement AG, 100-prozentige Tochtergesellschaft der ZBI Zentral Boden Immobilien AG, hat die Bafin-Zulassung als externe KVG erhalten und darf geschlossene Publikums-AIF und Spezial-AIF verwalten. Kürzlich wurde der ZBI Professional 8 mit einem Eigenkapitalvolumen von circa 95 Millionen Euro.
  • Deutsche Finance Group erhält KVG-Zulassung

    Die DF Deutsche Finance Investment GmbH hat von der Bafin die Zulassung als externe KVG erhalten. Sie umfasst das Auflegen und Verwalten Alternativer Investmentfonds für private und professionelle Anleger. Eine Analyse des aktuellen Fondsangebots der Deutschen Finance finden Sie im Login-Bereich.
  • Wealthcap erhält KVG-Lizenz

    Wealthcap hat die Erlaubnis der Bafin erhalten, als externe KVG geschlossene und offene Spezial-AIF für professionelle und geschlossene AIF für den Publikumsbereich zu verwalten. Fokussierte Segmente werden Immobilien, Flugzeuge und Private Equity sein.
  • Sachsenfonds erhält KVG-Lizenz

    Die SF Invest GmbH hat von der Bafin die Zulassung als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft erhalten. Die Gesellschaft ist eine 100-prozentige Tochter der Sachsenfonds Gruppe. Sie übernimmt die Rolle des Investmentmanagers für inländische geschlossene Investmentvermögen und konzentriert sich auf Investitionen in den Anlageklassen Immobilien und Erneuerbare Energien, teilt Sachsenfonds mit.
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Initiatoren gehen juristisch gegen den Staat vor

Fonds mit spanischen Solarparks stoppen Auszahlungen

©Voigt & Coll.©Voigt & Coll.

Anleger von Solarfonds haben nun Klarheit: Ihre Anlagen an Standorten in Spanien müssen rückwirkend ab dem vergangenen Jahr drastische Einschnitte bei den Einnahmen hinnehmen. Initiatoren betroffener Fonds wenden sich dieser Tage an die Investoren, um die Konsequenzen für die Fondsgesellschaften aufzuzeigen. Für die betroffenen Fonds steht fest: Auszahlungen sind bis auf weiteres nicht oder nur eingeschränkt möglich. Prognosen der Gesamtrückflüsse

Nachrangdarlehen - Fluch und Segen

Eine Analyse von Vor- und Nachteilen und ein praktisches Beispiel

Schulte-Prozess: Krise? Welche Krise?

Hauptverfahren im Strafprozess gegen Ex-Wölbernchef Heinrich Maria Schulte, Tag 22

Flugzeuge

Vertriebsstart A380-Flugzeugfonds von Dr. Peters

Dr. Peters meldet den Vertriebsstart des DS 140 Flugzeugfonds XIV. Der Fonds investiert in einen bereits von Airbus an Air France übergebenen A380. Der Leasingvertrag sieht eine Laufzeit von 10 Jahre vor, Air France kann Optionen auf bis zu 7 Jahre Verlängerung ziehen. Die Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft hat im April 2014 die Erlaubnis der Bafin als externe KVG erhalten. Der Fonds wird ein Volumen von rund 180 Millionen Euro haben, davon rund 80 Millionen Euro Eigenkapital. Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 Euro.

Unternehmen

ZBI erhält KVG-Zulassung

Die ZBI Fondsmanagement AG, 100-prozentige Tochtergesellschaft der ZBI Zentral Boden Immobilien AG, hat die Bafin-Zulassung als externe KVG erhalten und darf geschlossene Publikums-AIF und Spezial-AIF verwalten. Kürzlich wurde der ZBI Professional 8 mit einem Eigenkapitalvolumen von circa 95 Millionen Euro.

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Unternehmen

Deutsche Finance Group erhält KVG-Zulassung

Die DF Deutsche Finance Investment GmbH hat von der Bafin die Zulassung als externe KVG erhalten. Sie umfasst das Auflegen und Verwalten Alternativer Investmentfonds für private und professionelle Anleger. Eine Analyse des aktuellen Fondsangebots der Deutschen Finance finden Sie im Login-Bereich.

Unternehmen

Wealthcap erhält KVG-Lizenz

Wealthcap hat die Erlaubnis der Bafin erhalten, als externe KVG geschlossene und offene Spezial-AIF für professionelle und geschlossene AIF für den Publikumsbereich zu verwalten. Fokussierte Segmente werden Immobilien, Flugzeuge und Private Equity sein.

Unternehmen

Sachsenfonds erhält KVG-Lizenz

Die SF Invest GmbH hat von der Bafin die Zulassung als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft erhalten. Die Gesellschaft ist eine 100-prozentige Tochter der Sachsenfonds Gruppe. Sie übernimmt die Rolle des Investmentmanagers für inländische geschlossene Investmentvermögen und konzentriert sich auf Investitionen in den Anlageklassen Immobilien und Erneuerbare Energien, teilt Sachsenfonds mit.

REIT

Reits treiben Immobilieninvestition in Südeuropa in die Höhe

Einer Analyse von Savills zufolge legte das Transaktionsvolumen an den gewerblichen Immobilienmärkten Spaniens und Griechenlands im ersten Halbjahr 2014 um 132 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum im Vorjahr zu. Italien und Portugal dürften im Gesamtjahr laut Savills ihr Vorjahresergebnis erreichen oder übertreffen. Auf der Käuferseite stehen vor allem international aufgestellte Reits.

Statistik

Internationale Immobilienfonds steigern Neuvolumen

In den ersten neun Monaten dieses Jahres wurden weltweit 221 Immobilienfonds mit einem Volumen von 110 Milliarden Dollar aufgelegt. Nach den Zahlen von Swisslake bedeutet das eine Steigerung gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 13 Prozent. Die geplanten Zielvolumen beim Eigenkapital gingen jedoch um 1,1 Prozent leicht zurück. Die Zahl der ausplatzierten Fonds stieg auf 95 – nach 83 ausplatzierten Fonds im Vorjahreszeitraum.

Immobilien

Investmentmarkt für Hotels legt zu

Am deutschen Hotelimmobilienmarkt sind in den ersten neun Monaten dieses Jahres laut CBRE 1,95 Milliarden Euro investiert worden. Das sind 83 Prozent mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Zu den Akteuren zählen mittlerweile auch Investoren, die sich vorher nicht für Hotelimmobilien interessiert hatten, beobachtet CBRE. Die Anzahl der verkauften Hotels stieg von 72 auf 163 und hat sich mehr als verdoppelt.

Personen

Heibrock und Fritz gehen zu Patrizia

Andreas Heibrock und Joachim Fritz, beide einstweilen noch bei Real I.S., wechseln 2015 in die Geschäftsführung der neu gegründeten Patrizia Grundinvest GmbH. Die Patrizia Immobilien AG will ab 2015 neben ihren Produkten für institutionelle Investoren auch Privatanleger ansprechen und geschlossene Investmentvermögen nach KAGB auflegen. „Mit Einführung des Kapitalanlagegesetzbuch ist die Zeit reif, auch Fonds für private Investoren anzubieten“, sagt Wolfgang Egger, Vorstand der Patrizia Immobilien AG.

Zweitmarkt

Fondsbörse übernimmt DZAG

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG übernimmt 100 Prozent der Anteile an der Deutsche Zweitmarkt AG von den Eigentümern Salomon Invest AG und Atalanta Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG übernommen. Geplant ist, einstweilen die operative Eigenständigkeit beider Marken zu erhalten. Mittelfristig soll jedoch der Handel auf der Plattform zweitmarkt.de gebündelt werden.

Schiffe

Ahrenkiel Steamship kauft zwei GHF-Frachter

Ahrenkiel Steamship hat die beiden 13-jährigen 1.950-TEU-Schiffe Aries und Vega für jeweils 7 Millionen Dollar übernommen. Verkäufer sind Fondsgesellschaften, die GHF im Jahr 2000 mit der Reederei Alpha aus Bremen aufgelegt hatte.

Aktuelle Angebote

Energiekontor StufenzinsAnleihe VII

Fortführung eines bewährten Konzeptes

Angebot. Energiekontor bietet diesmal ein festverzinsliches Wertpapier (Inhaber-Teilschuldverschreibung) mit einer Laufzeit von acht Jahren zur Zeichnung an. Das Volumen beträgt maximal 9,66 Millionen Euro. Die Mindestzeichnung liegt bei 3.000 Euro. Ein Agio wird nicht erhoben. ...

Aktuelle Angebote

Jamestown 29

Bestandsimmobilien in US-Küstenstaaten

Angebot. Der Blindpoolfonds Jamestown 29 L.P. & Co. geschlossene Invest KG wird über Objektgesellschaften vermietete Immobilien in den USA kaufen, entwickeln, halten, und verkaufen. Dargestellt wurde ein Gesamtinvestitionsvolumen inklusive Agio von rund 568 Millionen US-Dollar, bei 262,5 Millionen Euro Eigenkapital. ...

Statistik

Immobilieninvestition in den Niederlanden deutlich gestiegen

Der niederländische Immobilienmarkt erlebte im ersten Halbjahr 2014 Investitionszuflüsse von 3,1 Milliarden Euro, berichtet das Beratungsunternehmen Savills. Das bedeutet gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahrs fast eine Verdopplung. Nachdem Einzelhandelsinvestments im ersten Quartal 2014 dominiert hatten, verlagerte sich der Fokus im zweiten Quartal auf den Büromarkt. Savills geht davon aus, dass der Mangel an qualitativ hochwertigem Bestand das Investitionsvolumen zukünftig einschränkt.

Offene Immobilienfonds

Liquiditätsquoten offener Immobilienfonds sinken

Die Liquiditätsquoten der zehn aktiven offenen Immobilienpublikumsfonds liegen im gewichteten Durchschnitt laut Scope bei 21,6 Prozent. Im dritten Quartal 2013 lagen sie noch bei 24,4 Prozent. Die größten Rückgänge gab es beim Grundbesitz Europa mit 15 Prozentpunkten und beim Deka Immobilien Global mit 9,7 Prozentpunkten. Die höchsten Anteile liquider Mittel weisen Uniimmo Deutschland mit 30 Prozent und Uniimmo Europa mit 28,6 Prozent auf. (

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Aktuell im Vertrieb

  • Energiekontor StufenzinsAnleihe VII
  • Jamestown 29
  • Commerz Real Hausinvest: Jahresbericht zum 31. März 2014
  • Reconcept RE 06 Windenergie Finnland
  • RREEF Grundbesitz global Jahresbericht zum 31. März 2014
  • Proimmo Bestandsportfolio Hannover
  • DF Deutsche Finance PERE Fund 1
  • Immac Sozialimmobilien 71. Renditefonds

Marktinfo

  • Schulte-Prozess: „Das war dann meine letzte Sitzung“ – Vorsitzender Richter nimmt Abschied

    Gesellschaften

  • Schulte-Prozess: Krise? Welche Krise? – Ehemaliger Fondsgeschäftsführer spricht über „Horden von Anwälten“

    Gesellschaften

  • Fonds mit spanischen Solarparks stoppen Auszahlungen

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  • Hochsaison für Schiffsverkäufe, US-Behörden bewilligen Allianz von Maersk und MSC

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  • Editorial KW 43: Alte Fragen bleiben zentral

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  • ftx Kompakt KW 42

    Kurzmeldungen

  • Kostenfaktor Quarantäne

    Marktanalyse

  • Fondsbörse übernimmt DZAG

    Zweitmarkt

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