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Sommerpause

Einige Fonds von interessanten Häusern sind angekündigt. Jamestown hat zum Herbstbeginn Fonds Nr. 30 angekündigt, Hahn hat was in der Pipeline und für zwei neue Fonds von Patrizia liegen bereits Bafin-Gestattungen vor.
Zeit für die Redaktion, schnell noch mal ...

ftx - aktuelle News
  • Publity verlängert Mietvertrag mit Deutsche Bahn

    Publity hat mit der Deutschen Bahn eine Mietverlängerung in der Alfred-Herrhausen-Allee in Eschborn vereinbart. Damit sind weitere 7.500 qm der 41.000 qm großen Immobilie vermietet. Publity hatte den ehemaligen Vodafone-Sitz im Herbst 2015 übernommen.
  • Koreaner steigen bei Flight Invest 51 ein

    Ein institutionellen Investor aus Korea hat eine Tranche des Flugzeugfonds „Flight Invest 51“ der Hannover Leasing gezeichnet. Bei dem Anleger handelt es sich um eine Wertpapiertochter einer staatlichen koreanischen Bank. Die Resttranche von rund 14 Millionen US-Dollar bleibt im Pubilkumsgeschäft.
  • NordLB verkauft Schiffskredite an KKR

    Die NordLB stößt faule Schiffskredite ab. Käufer ist der Finanzinvestor KKR und ein Staatsfonds. Die Investoren haben dafür die Schiffsportfolio-Managementgesellschaft gegründet. Die NordLB wird im ersten Schritt Forderungen in Höhe von 1,3 Milliarden übertragen, der vereinbarte Abschlag bleibt geheim.
  • Sinkende Kreditnachfrage für Gewerbeimmobilien

    Bei Gewerbeimmobilien zeigt sich derzeit ein steigendes Investitionsvolumen bei gleichzeitig sinkender Kreditnachfrage. Das jährliche Investmenttransaktionsvolumen ist von 2010 bis 2015 auf zuletzt 55,2 Milliarden Euro gestiegen. Gleichzeitig ist in diesem Zeitraum der Darlehensbestand bei Gewerbeimmobilien deutlich gesunken. "Das aktuelle Finanzierungsumfeld hat zu einem stärker eigenkapitalbasierten Immobilienmarkt geführt", so Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance bei CBRE.
  • PATRIZIA kauft in finnischer Hauptstadt

    Für einen paneuropäischen Immobilienfonds erwirbt Patrizia eine Büroimmobilie in zentraler Lage in Helsinki. Das Objekt befindet sich am etablierten Bürostandort Ruoholahti. Die 9.000 Quadratmeter Fläche sind vollvermietet. Mieter sind unter anderem aus dem IT-Bereich und der Unternehmensberatung.
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Zwei Schiffe für einen intransparenten Nischenmarkt

Analyse: MST Schiffsbeteiligung Flexcarrier Package

HHM / Michael LindnerHHM / Michael Lindner

Die Schifffahrtskrise ist auch in ihrem achten Jahr noch nicht ausgestanden. Ist der Markt reif für Antizykliker? Die bayerische Reederei MST bietet jedenfalls den ersten nach KAGB regulierten Schiffsfonds an. Ab 28.000 US-Dollar können sich Anleger zu gleichen Teilen an zwei neuen Bulkern beteiligen. Einige Konzeptionsmerkmale – nicht zuletzt die Kostenstruktur – geben zu erkennen, dass durch die Regulierung tatsächlich eine neue Ära angebrochen ist.

Fidentum/Lombardium: Pfandleihhaus in Schieflage

Die Pfänder decken die Kredite nicht

Rendite ist eine vollkommen irrelevante Kennzahl

Interview mit Stiftungsberater Jörg Seifart

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting bei iFunded – Caspar Theyß Berlin

Sanierung einer Wohnimmobilie in Berlin-Charlottenburg

Angebot. Das zweite Investitionsangebot von iFunded ermöglicht der Crowd, in Sanierungsarbeiten an einem Wohngebäude in Berlin zu investieren. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die BSA Berlin Verwaltungs GmbH & Co. Immobilien 39 KG mit Sitz in Berlin. ...

Aktuelle Angebote

Analyse: reconcept 10, Genussrecht der Zukunftsenergien

Vorfinanzierung von reconcept-Projekten

Angebot. Die reconcept 10 Genussrecht der Zukunftsenergien GmbH & Co KG bietet Genussrechte an. Sie will Gesellschaften der reconcept-Gruppe Darlehen gewähren, die für erneuerbare Energieprojekte ausgegeben werden sollen. Da weder die Darlehensverträge, noch die Projekte feststehen, handelt es sich um einen Blindpool. ...

http://www.hamburgtrust.de
Statistik

Kurse von Schiffsfonds am Zweitmarkt steigen

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG meldet für Juli 15,56 Millionen Euro Umsatz zum Kurs von durchschnittlich knapp 56 Prozent. Mit gut 30 Prozent wurden Schiffsfonds gehandelt, deutlich überm bisherigen Jahresdurchschnitt von rund 24 Prozent.

Immobilien

Sontowski & Partner stellt „Schanzercarrée“ fertig

Sontowski & Partner hat das 120 Wohnungen umfassende Projekt „Schanzercarrée“ in Ingolstadt fertiggestellt. Alle Wohnungen konnten bereits Ende letzten Jahres veräußert werden. Das Objektvolumen lag bei rd. 43 Millionen Euro.

Unternehmen

Scope ratet Blue Chips

Die Ratingagentur Scope vergibt das erste Rating für einen DAX-Konzern und kündigt nach dem ersten von der Linde AG in Auftrag gegebenen Rating weitere Analysen börsennotierter Blue-Chip-Unternehmen an.

Immobilien

Neues Emissionshaus: Incita Invest

Die Incita Invest GmbH meldet sich auf dem Markt der Immobilienfonds. Gründer und Geschäftsführer Markus Walter, der zuletzt bei Hansainvest war, zielt auf kleinere und mittlere Investitionsvolumina und Immobilien B, C und D-Standorten sowie in Wachstumsregionen. "Transparente verstehbare Objekte mit klarer Kostenstruktur zu offerieren", erklärt Walter zur Marschrichtung des Unternehmens. Weiterer Geschäftsführer ist Meysam Zarei, zuvor tätig u.a. in der Entwicklung von Mikro-Appartements und Studentischem Wohnen.

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting bei ImmoFunding

Ein eher intransparentes Angebot für ein Wohnimmobilienprojekt in Graz

Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die kurzfristig in den österreichischen Wohnimmobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines Immobilienprojekts in Graz partizipieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die P&R Holding GmbH mit Sitz in Wien. Das Darlehen hat grundsätzlich eine feste Laufzeit bis zum 1. ...

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting Bergfürst – Vogt Appartments von Bonafide

Neubauprojekt im Zentrum eines kleinen Eifelstädtchens

Angebot. Bei den Vogt Appartments handelt es sich um eine noch zu errichtende Wohnimmobilie mit 10 Wohneinheiten in der Kleinstadt Kall in der Eifel. Investoren gewähren der Kalltal Immobilien GmbH & Co. KG ein nachrangiges Darlehen ab einem Mindestbetrag von 10 Euro. ...

Immobilien

ProReal 4 investiert in Isarias South One

Die Isaria Projektgesellschaft, in die der One Capital-Fonds ProReal Deutschland 4 investiert, hat das Münchner Hochhaus "South One" angebunden. Es ist das dritte Objekt des Fonds. Der 75 Meter hohe Büroturm, der seit zehn Jahren leer stand, wird überwiegend zu Wohnraum umgebaut. Das Volumen im Abverkauf taxiert die One Group auf rund 189 Millionen Euro.

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting-Plattform GreenVesting – Solardachanlage Hohenmölsen

Nachrangdarlehen für eine bereits bestehende Photovoltaikanlage in Sachsen-Anhalt

Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die den Betrieb einer im Jahr 2010 errichteten Photovoltaikanlage mitfinanzieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die GvS-Energie GmbH & Co. KG mit Sitz in Usingen. Das Darlehen hat eine Laufzeit von sieben Jahren und bietet anfänglich eine Verzinsung von 3,5 Prozent jährlich. ...

Unternehmen

Energiekontor verkauft erneut an Capital Stage

Die Bremer Energiekontor AG verkauft das dritte Repowering-Projekt an Capital Stage. Acht in der Nähe von Grevenbroich in Nordrhein-Westfalen stehende Windräder mit einer Nennleistung von jeweils 0,6 beziehungsweise 1,0 MW werden durch drei neue Anlagen mit einer Gesamtleistung von 7,5 MW ersetzt.

Offene Immobilienfonds

Grundbesitz Europa kauft EKZ in Barcelona

Für fast eine halbe Milliarde Euro hat der offne Immobilienfonds Grundbesitz Europa (Deutsche Bank) das Einkaufszentrum „Diagonal Mar“ in Barcelona erworben. Verkäufer der 2001 erbauten Immobilie ist das US-Immobilienunternehmen Northwood Investors LLC. Das Einkaufszentrum mit rund 190 Einzelhandelsgeschäften ist zu 97 Prozent vermietet.

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting Exporo – Gutshof Rosenthal

Revitalisierung und Umbau eines ehemaligen Gutshofs in Berlin zu Wohneigentum

Angebot. Das Projekt "Gutshof Rosenthal" sieht die Revitalisierung dreier Gebäude eines ehemaligen Gutshofs im Norden Berlins und ihren Umbau zu Wohnraum vor. Investoren reichen ein nachrangiges Darlehen an die Stadtwohl Gutshof Rosenthal GmbH aus. An ihr ist der in Berlin ansässige Projektentwickler Profi Select Coriolanus GmbH zu einem Drittel beteiligt. ...

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting bei Zinsbaustein – Techpark E17

Neubau einer Büroimmobilie im Gewerbepark Erlangen-Tennenlohe

Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die mittelfristig in den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines Immobilienprojekts in Erlangen partizipieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die S&P Office Development GmbH mit Sitz in Erlangen. ...

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Zinsland – Markt Rose

Finanzierung eines Immobilienprojekts in Straelen am Niederrhein

Angebot. Das aktuelle Angebot ermöglicht Anlegern, in den Bau von 20 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zu investieren. Die Tecklenburg GmbH aus Straelen begibt zur Mitfinanzierung dieses Projekts ein Nachrangdarlehen mit einer festen Laufzeit bis zum 27. Januar 2018. Der Zinssatz beträgt jährlich sieben Prozent. Zinszahlung und Darlehenstilgung erfolgen endfällig am Ende der Laufzeit. ...

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Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: Crowdinvesting bei iFunded – Caspar Theyß Berlin
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  • Analyse: Crowdinvesting Bergfürst – Vogt Appartments von Bonafide
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Marktinfo

  • Überkapazitäten, Preiskampf, Terrorangst

    Marktanalyse

  • In eigener Sache: Sommerpause

    Kurzmeldungen

  • Editorial KW 33: MST bekennt sich schuldig

    Gesellschaften

  • ftx Kompakt KW 32/2016

    Kurzmeldungen

  • Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 8

    Gesellschaften

  • Editorial KW 32: Schwarm mit Charme

    Marktanalyse

  • ftx Kompakt KW 31/2016

    Kurzmeldungen

  • Kurs halten. Langfristig wird es wieder mehr Immobilienfonds geben

    Marktanalyse

www.euroforum.de/solvency